Петербургский застройщик приобретает гостиницу на Лиговском проспекте

«Группа ЛСР» приобретает гостиницу Ibis на Лиговском пр., 54, включая вторую очередь проекта – в стадии строительства (дом 56), сообщает «Деловой Петербург». Общая площадь двух зданий составляет около 29 тыс. кв. м. Номерной фонд после ввода второй очереди увеличится – с 221 номера до 412. 

Оформление сделки находится на завершающем этапе, уверены инсайдеры "ДП", в течение двух-четырех недель она будет документально закрыта. По оценкам экспертов, сумма покупки могла составить 2-2,5 млрд рублей.

В 2024 году в Петербурге открылись два гостиничных объекта – суммарно всего на 276 номеров: это Petersburg Italyanskaya и Domina Pulkovo. В 2025 году ожидается открытие тоже двух новых гостиниц – Svet (802 номера) и Lahta Towers (302 номера). Наибольший прирост номерного фонда (на 70%) обеспечили апартаменты (данные NF Group ). Всего в городе за минувший год открылось 13 апарт-комплексов на 3,2 тыс. юнитов.

По данным IBC Real Estate (выборка на основе данных Hotel Advisors), по итогам 2024 года средняя цена за гостиничный номер в городе составила 8 тыс. рублей в сутки, доходность номера – 5,1 тыс. рублей. Сильнее всего стоимость проживания выросла в среднеценовом сегменте – на 15% за год, наименьший рост наблюдался в люксовых отелях.

Как подсчитали эксперты Nikoliers, загрузка петербургских гостиниц по итогам года находилась на отметке в 65,6%, а сервисных апартаментов – 81,8%. Стоимость проживания в гостиничном номере в Петербурге составила 7211 руб./сутки, в сервисных апартаментах – 3110 руб./сутки.