В Петербурге с начала 2025 года на торгах «за один рубль» продано три памятника
Петербургский регион в целом удерживает высокие позиции по количеству сделок и инвестиционной активности
За январь-июнь 2025 года на площадке Российского аукционного дома (РАД) в Петербурге и Ленобласти было заключено 799 договоров на сумму почти 4,93 млрд рублей.
В структуре продаж, как обычно, лидируют объекты недвижимости – в общей сложности за полгода было продано на аукционах около 3,5 млрд рублей. Это примерно четверть всех сделок с недвижимостью по России через РАД. При этом 215 лотов реализовано в рамках приватизации городского имущества Петербурга – на сумму почти в 1 млрд рублей.
Это нежилые помещения и здания с правом аренды или собственности. Средний коэффициент превышения стартовой цены достиг 25 %. Среди ярких сделок — помещения на Херсонской улице и доля города в складе на Московском проспекте.
В рамках конкурса по модели «1 рубль» с обязательствами по реставрации нашли новых собственников три из четырех выставленных на торги объекта культурного наследия. Так, «Дом Волкова» в Ломоносове продали за 5,2 млн рублей. Как отмечают в РАД, подобная схема дает инвестору полное право собственности, в отличие от долгосрочной аренды, и вызвала реальный интерес бизнеса.
Среди крупнейших лотов, ушедших с молотка, — объекты обанкротившегося ОАО «Метрострой»: производственно-складские комплексы и офисы, а также тоннелепроходческий комплекс. Например, склад на Расстанной улице продали за 656 млн рублей, а офис у Витебского вокзала ушел с превышением стартовой цены на 15,7 %.