В юго-западной части Петербурга появится новый малоэтажный комплекс
Вокруг Стрельны за последние годы было реализовано несколько заметных жилых проектов. Девелоперов и покупателей притягивают дворцы и парки.
Здесь продолжает строиться масштабный МЖК «Любоград» от КВС; компания «Алгоритм» возвела квартал таунхаусов «Алгоритм Стрельна». Компания Veren Group построила недалеко от Константиновского дворца малоэтажный жилой комплекс Veren Village.
На юго-западе вдоль проспекта Буденного холдинг Setl Group возвел свой микрорайон «Солнечный город» и его малоэтажную часть – «Резиденции» (это еще Красносельский район). А также недалеко от Стрельны строит на участке 59 га МЖК «Дворцовый фасад». Первые корпуса были сданы в 2024-м. завершить проект планируют в начале 2027 года.
Петродворцовый район считается относительно дорогим (из пригородных). По данным ИИЦ «Недвижимость Петербурга», средние цены здесь – около 225 тысяч за кв. м. (В более массовом Пушкинском районе, например – 209 тысяч за кв. м, в Колпинском – 164 тысячи рублей).
Очевидно, руководители Setl Group считают, что у данной локации есть еще рыночный потенциал и планирует запустить новый масштабный жилой проект. Комплекс будет строиться на участке в 65,7 га, между Красносельским шоссе, пр. Буденного, строящимся продолжением пр. Ветеранов и проектируемым продолжением пр. Народного Ополчения.
Четырехэтажный квартал на 210 тыс. кв. метров жилой площади будет сопровождаться благоустройством, озеленением и развитой социальной инфраструктурой. Инвестиции в проект составят около 30 млрд рублей. Проект, естественно, включает и социальные объекты. Здесь будут построены два детских сада на 475 мест, школа для 1100 учеников и поликлиники на 210 пациентов в смены с подстанцией скорой помощи.
В рамках развития дорожной инфраструктуры проспект Народного Ополчения будет продолжен до Красносельского шоссе; сейчас завершается строительство продолжения проспекта Ветеранов от пр. Буденного до Красносельского шоссе длиной более 1,2 км.
Будут ли запускать новые очереди ближайшие конкуренты – КВС, «Алгоритм» – пока информации нет.