С начала года свыше 240 тысяч семей в России приобрели жилье в ипотеку с господдержкой в Сбере
В условиях дифференцированной ставки по семейной ипотеке, по оценкам экспертов, около 10% российских семей не смогут позволить себе воспользоваться ей. Актуальные вопросы кредитования и девелопмента обсудили в рамках конференции Сбера «Время изменений: жилье. От адаптации к лидерству».
Программа с государственной поддержкой по-прежнему эффективно работает в условиях высокой ключевой ставки, считает директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи. По данным Дом.РФ, с апреля 2025 года программа действует в 901 населенном пункте России. С начала 2025 года более 240 тыс. семей в России приобрели жилье с оформлением ипотеки с господдержкой в Сбербанке.
На государственном уровне было бы целесообразно говорить о возможной корректировке условий по семейной ипотеке на вторичное жилье. Сейчас имеется условие: объект недвижимости не должен быть старше 20 лет. «Если срок постройки будет увеличен в два раза, то есть до 40 лет, произойдет значительное изменение в условиях программы, которое стимулирует спрос и сделки», — уверен г-н Лейпи.
Кроме того, эксперт заявил, что семейная ипотека не будет эффективно работать в условиях дифференцированной ставки в размере 12% для семей с одним ребенком. Согласно недавним исследованиям, в таких условиях порядка 10% семей не смогут позволить себе воспользоваться этим инструментом.