В Петербурге расширят «Агропарк»: построят склады, торговые и офисные площади

В Колпинском районе Петербурга расширят оптово-распределительный центр «Агропарк Нарт» на Софийской ул., 151. Запланировано строительство новых складов, торговых и офисных площадей, сообщает «Деловой Петербург».

Проект реализуют в течение 5-7 лет – ежегодного собираются вводить от 30 тыс. до 50 тыс. кв. м. Объем инвестиций составит до 22-23 млрд рублей. Всего построят еще порядка 300 тыс. кв. м новых складов, а также бизнес-центр (для поставщиков, логистические компании и дистрибьюторов, действующих в комплексе) и торговый центр, ориентированный на розничную торговлю сельскохозяйственной продукцией.

Ожидается, что расширение площадки позволит диверсифицировать услуги и нарастить оборот до 3,5 млн тонн продукции в год. Первая очередь объекта (42 тыс. кв. м) введена в мае 2022-го. Через два года общая площадь парка увеличилась до 110 тыс. "квадратов".

По подсчетам аналитиков Maris, в Петербурге и Ленобласти на ближайшие три года планы девелоперов по вводу новых качественных индустриальных объектов превышают 800 тыс. кв. м. Реализация проектов во много будет зависеть от сохранения уровня деловой активности.

Общая площадь свободный производственных помещений на конец 2025 года составляет около 264 тыс. кв. м. или 10% валового объема спекулятивного предложения производственной недвижимости. Запрашиваемые ставки аренды в сегменте спекулятивных производственных и производственно-складских помещений в черте города находятся составляют от 750 до 1,2 тыс. руб./кв. м в месяц, а в Ленобласти – от 500 до 1 тыс. руб./кв.м (включая НДС и эксплуатационные платежи).