В Петербурге проведут чистку ларьков на частных территориях
В Смольном разрабатывают новые требования для нестационарных торговых объектов на участках, находящихся в частной собственности.
Правительство Петербурга разрабатывает новые требования для нестационарных торговых объектов (НТО), расположенных на частных территориях, сообщает «Деловой Петербург».
Федеральный закон, регулирующий вопросы размещения НТО на земельных участках, находящихся в частной собственности, вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Он наделяет регионы полномочиями определять, в каких случаях объекты могут располагаться "у частников", а в каких нет. Все необходимые документы на региональном уровне планируется принять не позднее июня, чтобы дать бизнесу время на адаптацию.
В настоящий момент размещать НТО предприниматели могут и на государственном, и на частном участке. Госучастки должны при этом входить в городскую схему размещения. Во втором случае достаточно договора с собственниками земли.
Теперь же, если частные участки будут включать в схему на общих основаниях, то и исключить их из нее можно будет в любой момент.
На начало 2025 года в схеме размещения Петербурга было порядка 5402 мест, где можно было ставить НТО. По инициативе комитета по промышленной политике, инновациям и торговле (КППИиТ) провели «оптимизацию», в рамках которой было рассмотрено 4,9 тыс. предложений об исключении. В результате в схеме сохранилось только 1597 участков.
В случае исключения участка из схемы предприниматели имеют право заключить договор с городом на размещение объекта в другом месте при условии наличия свободных локаций в схеме размещения.
Сейчас в Петербурге действует 4077 договоров в отношении земельных участков, находящихся в госсобственности, из которых 2283 – на размещение НТО.
Массового обращения предпринимателей с заявлениями о предоставлении альтернативных земельных участков в 2025 году не произошло, поскольку исключение земельных участков из схемы размещения НТО не является основанием для досрочного расторжения сделок.
В категорию НТО попадают не только ларьки, киоски и павильоны, но также станции технического обслуживания, заведения общепита и даже автостоянки.
Сколько всего в Петербурге НТО, расположенных на частных земельных участках, подчитать точно не вышло. Статистики никто не ведет. Отраслевые сообщества дают примерную оценку: около 2 тыс. НТО в Петербурге расположены на 600 частных участках. Однако определить, со сколькими из них возникнут проблемы при включении в схему размещения, тоже затруднительно.
Как писала NSP, в 2025 году в Петербурге разработали методические рекомендации и типовые решения по внешнему облику магазинов в капитальных постройках и нестационарных торговых объектов (НТО) площадью до 1,5 тыс. кв. м высотой не более двух этажей.