«Ленстройтрест» принял участие в ПМЭФ: сегодня молодежь выбирает не квадратные метры, а качество среды и сценарии жизни
Чтобы успешно конкурировать за молодежь, девелоперам необходимо учитывать разные жизненные сценарии — от учебы и поиска себя до создания семьи и воспитания детей. Об этом в рамках круглого стола на ПМЭФ-2026 рассказала генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
Круглый стол «Терять нельзя удерживать: конкуренция городов за молодёжь» объединил представителей бизнеса, органов власти, экспертного и образовательного сообщества. Участники обсудили, почему современные мегаполисы все активнее конкурируют за человеческий капитал, какие факторы влияют на выбор молодежью места для жизни и работы, а также какую роль в этом процессе играют городская среда, инфраструктура, культурные пространства и качество жизни.
Валерия Малышева отметила, что, говоря о молодежи, важно сегментировать эту возрастную группу, так как у школьника, студента и человека 35 лет разные потребности и ожидания от города, а значит и подходы к формированию комфортной среды для них должны быть разными.
Современный девелопмент все больше выходит за рамки строительства жилья. В центре внимания оказываются не только квадратные метры, но и качество повседневной жизни человека, доступность сервисов, общественных пространств и инфраструктуры, которые позволяют экономить время и создают эмоциональную привязанность к месту.
«Долгие годы девелоперы соревновались метражом, планировками и высотой потолков. Сегодня молодежь все чаще оценивает не только само жилье, но и качество среды вокруг него. Это поколение высокой мобильности и низкой терпимости к дискомфорту: молодые люди хотят, чтобы все возможности для учебы, работы, общения, спорта и отдыха были доступны здесь и сейчас, а не когда-нибудь потом. Поэтому, чтобы удерживать молодых людей, необходимо создавать районы, где основные потребности можно закрыть рядом с домом. В этих условиях сегодня конкурируют уже не только города, но и отдельные районы, кварталы и даже повседневные пятнадцатиминутные маршруты жителей.»
По словам спикера, качественная городская среда напрямую влияет и на локальную экономику территорий. Развитая инфраструктура, общественные пространства и сервисы создают условия для появления малого бизнеса, новых рабочих мест и роста деловой активности внутри района, что способствует его долгосрочному развитию.
Участники дискуссии сошлись во мнении, что способность создавать комфортную, безопасную и насыщенную возможностями среду становится одним из главных факторов конкурентоспособности современных мегаполисов и важным условием удержания молодых специалистов, предпринимателей и семей.