Недетская казуистика

Каждая третья многодетная семья, которая обратилась за компенсацией 450 000 рублей на ипотеку, получает отказ.

Оператор этой госпрограммы «Дом.РФ» отклонил 2000 заявок из поступивших 6000. Об этом пишет «Фонтанка» со ссылкой на «Дом.РФ». 

Формулировка из отказа: цель взятого кредита «не соответствует той, что фигурирует в постановлении Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 о данной мере социальной поддержки». Выплата может быть направлена на погашение кредита, «выданного в целях приобретения жилья или земли по договору купли-продажи либо по договору долевого участия». Проблема в том, что во многих ипотечных договорах формулировка другая. Например, «приобретение жилого помещения с неотделимыми улучшениями» или «приобретение жилого помещения и ремонт», «улучшение жилищных условий», «инвестирование в строительство» и «приобретение прав собственности». Не проходит даже вполне чёткая формулировка о «купле-продаже объекта недвижимости». 

О проблеме уже знают и в «Доме.РФ», и в банках. «По иным формам договоров (например, преддоговор, договор купли-продажи будущей недвижимости), согласно условиям реализации программы, погашение ипотечного кредита не предусмотрено. Также в целях кредитования не должно быть указано не предусмотренных постановлением целей использования средств, например ремонт или другие потребительские цели», – уточняют в «Дом.РФ».

Граждане пишут во все инстанции, подготовлено даже обращение на имя президента РФ Владимира Путина. 

Напомним, что 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)...» был подписан в июле. Компенсацию можно получить по займам, взятым на приобретение квартир на первичном и вторичном рынках, участка или дома категории ИЖС. 

По правилам программы, семьи, претендующие на субсидию, должны направить заявку в банк, выдавший кредит. Он получает деньги от «Дома.РФ» и уменьшает сумму долга. По сути, эта выплата позволяет уменьшить кредитную нагрузку более чем на 450 000 рублей – за счёт экономии на обслуживании долга.