НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 21:02

На эскроу разрешат заработать

26 ноября 2019 в 14:40

В Госдуму внесён законопроект, который разрешает начислять проценты на средства, размещённые на счетах эскроу. После ввода дома эти проценты получат дольщики.

В Госдуму внесён законопроект, который разрешает начислять проценты на средства, размещённые на счетах эскроу. После ввода дома эти проценты получат дольщики.

Эта идея обсуждается с момента рассмотрения поправок, предусматривающих обязательное использование эскроу. В первой версии закона запрета не было, но потом чиновники и законодатели передумали. Ведь основное назначение новой схемы расчётов не в дополнительном заработке, а в защите денег граждан. Поэтому по действующим нормам деньги дольщиков просто «заморожены» до конца строительства. Опять же возникли разногласия: если проценты всё же начислять, кому они достанутся? Делить ли их между застройщиком и дольщиком? 

Теперь разрешить гражданам дополнительный заработок решили сенаторы Сергей Леонов и Иван Абрамов, а также депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Алексей Диденко. Законопроект простой: Гражданский кодекс предлагают дополнить статьёй о том, что на средства, размещённые на эскроу-счетах, ежемесячно начисляют проценты по средневзвешенной ставке. Деньги зачисляются депоненту (дольщику) на отдельный счёт до востребования. После ввода дома в эксплуатацию этот дополнительный доход граждане смогут потратить на любые цели, в том числе на ремонт или покупку мебели.