НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 20:32

Юнтоловская четвёрка

25 декабря 2019 в 12:22

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию четвёртую очередь комплекса «Юнтолово» в Приморском районе.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию четвёртую очередь комплекса «Юнтолово» в Приморском районе.

Семь четырёхэтажных корпусов рассчитаны в общей сложности на 529 квартир. Их общая площадь – 31 148 кв.м. Жильё сдано с полной отделкой уровня «комфорт», которая включает комплект сантехники, радиаторы с терморегуляторами. На стенах – флизелиновые обои под окраску, на полу – ламинат. Ванные комнаты облицованы керамической плиткой. Установлены металлические входные двери, на окнах есть замки-блокираторы. В квартиры заведены слаботочные сети, Интернет, выполнена разводка электричества. Некоторые варианты – с кладовыми.

В домах обустроены места для хранения колясок и велосипедов. Придомовая территория благоустроена, организованы детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Проезд к построенным корпусам обеспечат две новых дороги – продолжения Юнтоловского и Гладышевского проспектов, которые введены в эксплуатацию в октябре.

В декабре на территории ЖК «Юнтолово» открылся второй детский сад – на 100 воспитанников. В прошлом году здесь начала работать общеобразовательная школа №428 на 825 учеников.

Микрорайон «Юнтолово» начинали возводить как малоэтажный комплекс бизнес-класса. В рамках такого подхода компания выводила на рынок и продавала квартиры в первых домах. В 2015-м концепцию ЖК «Юнтолово» пересмотрели; на смену малоэтажке пришли дома до 16 этажей, а в перспективе – башни до 75 метров.

Всего на территории 437 га около Юнтоловского заказника спроектировано 2,2 млн кв.м жилья. Общая численность населения – порядка 70 000 человек. В эксплуатацию введены четыре очереди, состоящие из 32 жилых корпусов (свыше 300 000 кв.м). В ноябре «Главстрой-СПб» получил кредит от Газпромбанка на проектное финансирование шестой очереди ЖК (там как раз строят «высотки»).

В целом в КОТ «Юнтолово» запланированы девять школ и восемнадцать детских садов, а также поликлиники, больницы и станции скорой неотложной помощи, пожарное депо, отделения полиции и другие инфраструктурные объекты.