Угольная пыль в Песочном

В посёлке Песочный в Курортном районе, где на территории военного городка идёт реновация, состоялась встреча жителей, руководства «СПб Реновации» и местной администрации.

Граждане требуют провести хотя бы минимальный ремонт домов, не дожидаясь переселения. В Песочный приехали представители Комитета имущественных отношений и Жилищного комитета. На встречу пришли, по подсчётам корреспондента NSP, около 200 человек. Кто-то не пошёл в зал, а играл с детьми в коридоре, прислушиваясь к происходящему. Стульев в местном ДК всем не хватило, многим пришлось стоять. 

Исполнительный директор «СПб Реновации» Андрей Репин рассказал про сроки строительства: первую очередь нового ЖК планируется завершить в четвёртом квартале 2020 года, в 2020-м же начнётся строительство второй и в 2022-м – третьей очередей. 

Г-н Репин коротко пояснил технологию возведения домов: в Песочном сложные грунты, свайное поле обустроить не получится, поэтому строители будут осушать котлован и заливать горизонтальную плиту. «Эта технология опробована в городе», – пояснил он. На стадии проработки проекта девелопер добровольно снизил максимальную высоту застройки с 11 до 8-9 этажей. 

Учитывая относительную близость к городу и к заливу, мало- и среднеэтажная застройка, утопающая в зелени, выглядит, как мечта. Но сегодня жильё здесь находится в ужасном состоянии. 

Граждане потребовали уточнить, в каком порядке их будут расселять. Представители Жилищного комитета пояснили: сначала переедут обитатели домов, которые признаны непригодными для проживания («Они все непригодны», – раздались крики из зала), во вторую очередь – инвалиды, ветераны, многодетные семьи, в третью – жители перенаселённых квартир. 
«Поднимите руки, у кого слабый напор воды... почти все поднимут. У нас XXI век, мы топим углём, можно нам хоть от угля помыться вечером», – сетовала молодая дама, которой, возможно, предстоит ждать третьей очереди. 

Жители задавали и традиционный для реновации вопрос: за какой капремонт они платят по счетам, раз их дома идут под снос, и не стоит ли привести дома хотя бы отчасти в порядок, раз переезд откладывается на несколько лет. Волновало граждан и то, почему одни здания признают аварийными, а другие – нет. Ещё один вопрос, оставшийся без ответа: как будут модернизировать дорожную сеть, учитывая, что в посёлке добавится примерно 5000 жителей. 

Военно-морской городок в Песочном строился как временное жильё для моряков в 1950-е. Дома, возведённые как временное пристанище, по словам граждан, не выдерживают никакой критики: из-за того, что их топят углём, на улице пыль («Бельё невозможно повесить», – жалуются женщины), в квартирах сыро и холодно: «Картонные дома у нас». Одна из жительниц рассказала, что она переехала в 1985 году, и уже тогда обещали, что вот-вот дома расселят: «Мы всё время сидим на чемоданах. Вот, говорят, через год... через два». По её словам, она уже пережила нескольких потенциальных инвесторов. 

В посёлке попадаются и крепкие, обновлённые постройки. «Да, кто-то полностью всё перестраивает, меняет полы, делает хороший дом. Такие люди, конечно, против реновации», – рассказали жители. Есть и те, кто оформил дом и участок в собственность. Андрей Репин пояснил, что владельцам недвижимости будут предлагать либо деньги, либо жильё от застройщика. Но заставить их уехать, если они не хотят, по закону нельзя.

Строительство жилого квартала в Курортном районе «СПб Реновация» начинает в этом году. Общая площадь квартала – 76 га, из них под проект пошло свыше 56 га. Здесь запланированы мало- и среднеэтажные здания (порядка 300 000 кв.м), а также социальная инфраструктура. В рамках программы будут полностью обновлены инженерные и транспортные сети микрорайона.