НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

22 октября, 01:00

Подарок не даром

22 мая 2018 в 12:06
2 202

Подарок не даром

Смольный предоставил «Группе ЛСР» без торгов и по льготной ставке участок в Петроградском районе. На нём девелопер должен построить детский сад и школу, которые потом передаст городу.

Смольный предоставил «Группе ЛСР» без торгов и по льготной ставке участок в Петроградском районе. На нём девелопер должен построить детский сад и школу, которые потом передаст городу.

На заседании городского правительства одобрено постановление о выделении компании надела площадью 2,7 га на Петровском проспекте, участок 33.  В этом квартале ЛСР уже начала строить элитный жилой комплекс Neva Haus, стартовали и продажи жилья. Проект реализуют на территории бывшего пивзавода «Бавария». Землю «Группа ЛСР» приобрела в 2016 году. Здесь предусмотрены восемь жилых домов высотой 7-9 этажей. На территории остаётся охраняемое КГИОП здание бывшего заводоуправления – его приспособят под коммерческие цели. Общая площадь комплекса составит 120 000 кв.м.

На сайте застройщика, где приведён план комплекса, школа уже обозначена. Видимо, договорённость со Смольным по участку достигнута давно. Стоимость строительства школы и детсада составит около 1,6 млрд рублей, завершить работы надо за три года. Зато ЛСР получает надел по льготной ставке – годовая аренда составит всего 2 млн рублей. Обычно застройщики вынуждены не только возводить социальные объекты за свой счёт, но и изыскивать для них собственные участки. Так что можно сказать, город делает «Группе ЛСР» подарок. И, судя по всему, ждёт от неё взаимности. Так, именно эта компания собирается достраивать проблемный ЖК «Охта Модерн».