Законодатель поддерживает спрос и цены

За третий квартал 2018-го в объектах ГК «Полис Групп» продано 1790 квартир. Это на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Сейчас застройщик реализует квартиры в семи проектах в Петербурге и Ленобласти, как строящихся, так и уже сданных в эксплуатацию. В третьем квартале девелопер вывел на рынок объект комфорт-класса «Полис на Московской» (на фото). А в среднесрочной перспективе фирма планирует запуск новых проектов в сегментах «комфорт» и «бизнес» в городской черте. Самым продаваемым ЖК в этом году стал комплекс «Краски лета» у станции метро «Девяткино».

За третий квартал компания реализовала в общей сложности около 53 700 кв.м. 57% квартир приобретены с использованием ипотечных кредитов: 1036 – за третий квартал, а всего с начала года – 2600.

В ГК «Полис Групп» подсчитали, что за первое полугодие средние цены выросли на 8–9%. Стоимость «квадрата» в петербургских проектах увеличилась на 5–5,5%, а в комплексах на территории Ленобласти – от 4 до 6%. В компании полагают, что основной рост цен, обусловленный изменениями 214-ФЗ, ещё впереди. До конца 2018-го они прибавят ещё 7–9%. То есть годовой рост цен впервые с 2014 года превысит 15%. А в 2019-м стоимость жилья на первичном рынке может увеличиться ещё на 15–20%.

«До конца года «Полис Групп» ожидает традиционного пика продаж. На фоне нестабильной экономики, роста курсов валют и новостного фона, касающегося поправок в 214-ФЗ, люди стараются вложить средства в недвижимость», – полагает председатель совета директоров ГК «Полис Групп» Дмитрий Смирнов.