Элита уходит из центра

В 2018-м в историческом центре Петербурга строители планируют ввести 57 300 кв.м элитной жилой недвижимости. А в прошлом году здесь не сдано ни одного дорогого жилого объекта. Нет их и в планах по вводу на 2019-й. 

Такие данные приводит департамент элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg. Исторический центр в данном случае – это Адмиралтейский и Центральный районы. Большинство зданий здесь охраняются КГИОП, а новое строительство связано с законодательными и техническими ограничениями, поясняют консультанты. 

Сегодня в этой локации выставлены на продажу 277 элитных квартир общей площадью 44 700 кв.м. В 2017-м в историческом центре реализовано 130 дорогих вариантов. В 2018-м, по прогнозам, найдут хозяев ещё 120-130 квартир.

Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса составила в 2017-м 417 000 руб. При этом, по прогнозам Knight Frank St. Petersburg, до конца этого года цены на премиальную жилую недвижимость в историческом центре вырастут примерно на 5%.

В 2018-м в историческом центре планируется сдать три проекта. В Art View House (набережная реки Мойки, 102) стоимость жилья начинается от 358 000 рублей за кв.м. В ЖК «Приоритет» (Воскресенская набережная, 32) квартиры продают от 332 500 за «квадрат». В «Русском доме» на улице Короленко «квадрат» предлагают от 180 000 рублей.

 

Фото: artviewhouse.com

Нежинская Анна