НАШ ЦИТАТНИК: «Исторический дом не может соответствовать современным требованиям...» Сергей Макаров

24 июня, 06:55
Объекты недвижимости

Инвест-отель «Про. Молодость»

Апарт- и инвест-отели с низким порогом входа - активно-развивающийся сегмент га Петербургском рынке. Компания Plaza Lotus Group вслед за своим первенцем у станции метро «Купчино» (IN2IT) вывела на рынок ещё один доступный по ценам объект, на сей раз на проспекте Большевиков.

Невский
Инвест-отель «Про. Молодость»

Как известно, на старте продаж и ценник самый низкий. Так, в «Про.Молодость» он начинается с 1,8 млн рублей (столько стоит 21-метровый номер), так что у потенциального инвестора есть сразу два способа заработать: на разнице цен сейчас и к моменту сдачи плюс по программам доходности.


Насколько вырастет стоимость квадрата к концу 2022 года пока сказать сложно, а вот программы доходности инвестор уже обнародовал. Одна из них — «Кооператив» — предполагает распределение доходов между всеми собственниками в соответствии с количеством приобретённых квадратных метров. При среднегодовой загрузке в 80% она составит 12% годовых.

Программа «Гарантия», как понятно из названия, подразумевает фиксированный доход вне зависимости от наполнения отеля (10,4% годовых). Кроме того, заработать можно и на коммерческой недвижимости, причём для этого достаточно приобрести даже не целое помещение, а только его часть — от 5 квадратов.

1 из 7

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Инвест-отель расположен на проспекте Большевиков и одновременно совсем недалеко от Кудрово с его ТРЦ «Мега-Дыбенко». — Для автомобилистов отдельным бонусом станет близость к Кольцевой автодороге, до неё можно доехать буквально за пару минут. — К 2025 году откроется транспортно-пересадочный узел со станцией метро «Кудрово» на расстоянии 400 м от «Про.Молодость», сейчас же ближайшей станцией является «Улица Дыбенко», до неё 12-15 минут быстрым шагом. — При этом застройщик планирует договориться с властями и построить велодорожку до «Улицы Дыбенко», а также две станции велопроката — у метро и рядом с проектом. Также гостям будет доступна станция электросамокатов.

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

  • 100-процентная оплата
  • Беспроцентная рассрочка
  • Ипотека

СРОК СДАЧИ

IV квартал 2022 г.

Застройщик ООО «Стайл-Строй».

ПЛАНИРОВКИ

Информация актуальна на дату публикации (16.12.2019)
юнит компакт
С
Студия
21,60
Площадь, м2
1 841 100 ₽
Стоимость
юнит стандарт
1
Комната
23,40
Площадь, м2
1 847 810 ₽
Стоимость
юнит комфорт
1
Комната
33,60
Площадь, м2
2 757 660 ₽
Стоимость
однокомнатный евро юнит
1
Комната
41,30
Площадь, м2
2 994 250 ₽
Стоимость
двухкомнатный евро юнит
2
Комнаты
63,00
Площадь, м2
4 469 040 ₽
Стоимость
PLAZA-LOTUS-GROUP-PLG
PLG

Создана весной 2009 года американской Plaza Group и российской Lotus Group под названием Plaza Lotus Group. Основное направление – реализация инвестиционных проектов в сегменте коммерческой недвижимости. Генеральный директор – Марина Павлюкевич.
Первый крупный проект компании, реализованный в 2012 году, бизнес-центр на Синопской набережной. На сегодняшний день имеет статус стратегического инвестора и реализует сеть гостиниц разной классности в Петербурге. Проекты компании представляют новую категорию коммерческой недвижимости – инвест-отели, которые предлагают рынку широкий спектр инвестиционных возможностей, а резидентам – новое качество городской инфраструктуры.
В стадии строительства находятся два инвест-отеля: In2it в Московском районе и «ПРО.Молодость» в Невском со сроками завершения в 2020 и 2022 годах. Еще один аналогичный проект на Приморском проспекте имеет статус перспективного.