«Самсон» берут в оборот

Ещё 30 га территории бывшего мясокомбината «Самсон» собираются вовлечь в оборот. Соответствующую поправку в Генплан подал депутат Законодательного собрания Александр Рассудов.

Речь идёт о 16 смежных участках на Московском шоссе, 13. Сейчас земля предназначена для развития за пределами расчётного срока Генплана. С учётом продления срока его действия с 2019-го до 2021 года застройка этой территории могла быть заморожена ещё на три года. Депутат предлагает снять это обременение.

Функциональная зона остаётся прежней – общественно-деловая застройка с включением жилья. Большая часть земель «Самсона» предназначена для размещения бизнес-центров (104 000 кв.м) и гостиниц (68 300 кв.м), ещё 49 200 «квадратов» отведено под жильё и 15 300 кв.м – под торговлю. Остальное зарезервировано для объектов транспорта и подстанций.

«Функциональную зону я не меняю. Новый Генплан не смогли разработать вовремя. Затягивать с освоением этой территории нельзя. Смежные участки активно развиваются, там не хватает «социалки», вовлечение новых земель в оборот поможет решить эту проблему. К тому же на этой территории находятся потенциальные объекты культурного наследия. Без развития площадки они обречены на гибель», – цитирует издание «Новый проспект» Александра Рассудова. 

В КГА и профильной Комиссии ЗС по городскому хозяйству поддержали эту поправку. На ближайшем заседании городского парламента её должны утвердить.

По данным ЕГРН, участки принадлежат ООО «ИнтерГрупп» (земля в залоге у Московского индустриального банка) и ООО «М-17». По данным СПАРК, «ИнтерГрупп» владеет выходец из Чечни Зураб Бисиев. Собственник «М-17» Хамзат Арсамаков – это бывший гендиректор мясокомбината «Самсон».

Редевелопмент территории обанкротившегося мясокомбината начался в 2012 году, когда городские власти согласовали перевод 48 га промзоны под жильё. Собственники начали распродавать землю по частям. «Лидер Групп» купила 1,4 га, «Аквилон Инвест» строит здесь ЖК «4YOU» (2,5 га), Seven Suns Development возводит ЖК «Светлый мир «Жизнь…» (5 га), «ИнтерГрупп» – ЖК «Две столицы».

Фото: ok-inform.ru