НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

25 мая, 09:14
7 декабря 2018 в 10:03

Югра на финише

Проданы помещения бизнес-центра «Галерный двор», принадлежавшие ХМАО-Югре.

Проданы помещения бизнес-центра «Галерный двор», принадлежавшие ХМАО-Югре.

Российский аукционный дом провёл торги по 17 помещениям общей площадью 1200 кв.м в бизнес-центре класса В «Галерный двор» на Галерной улице, 20–22. Объекты предлагали единым лотом. В торгах участвовали четыре претендента, сообщает РАД. Победителем стал Дмитрий Киреев, предложивший цену в 70,02 млн рублей, или около 58 500 рублей за «квадрат» (начальная – 48,5 млн рублей).

На продажу было выставлено и помещение площадью 224 кв.м на первом этаже в этом же здании, которое занимает ресторан. Стартовую цену назначили в 27,9 млн рублей (124 500 руб./кв.м). Однако торги по этому лоту не состоялись.

Помещения ранее принадлежали Фонду поколений ХМАО, который передал все свои активы региональной казне, а она, в свою очередь, выставила их на реализацию.

В Петербурге Фонд владел зданиями и помещениями на Крестовском острове, на Галерной улице, бизнес-центром «Югра» на Таллинской, квартирами на Миллионной улице и Адмиралтейской набережной, нежилыми помещениями на Невском и Миллионной.

В начале июня РАД провёл торги по бизнес-центру «Югра», который за 118 млн рублей приобрёл владелец сети клиник «ИНТАН» Николай Кольцов. По стартовой цене проданы три квартиры в «золотом треугольнике»: на Миллионной ул., 29, Миллионной, 38 и Адмиралтейской наб., 12–14 общей площадью чуть менее 700 кв.м. Суммарно на них регион заработал 129 млн рублей (в среднем – менее 185 000 руб./кв.м). Покупатели – Алексей Козьяков, Максим Жуков и Игорь Подлипенцев.

Пятиэтажный жилой дом площадью 3200 кв.м на Крестовском пр., 4А за 260 млн рублей приобрела структура Группы RBI. Соседнее здание (Крестовский пр., 4Б) площадью около 840 кв.м продано за 117,2 млн рублей Константину Острикову. За 20,5 млн реализовано офисное помещение площадью 200 кв.м на Миллионной ул., 29А, за 25,85 млн – соседняя «энка» площадью 210,4 кв.м. Победители аукционов – Александр Присяжнюк и Никита Загускин.

Суммарно от продажи объектов ХМАО с учётом сегодняшней сделки выручено около 740 млн рублей. При этом в феврале РАД оценивал стоимость передаваемых ему объектов нефтяного региона в 1,6–2 млрд рублей. Кроме помещения в «Галерном дворе» пока не реализованы площади в доме на Невском пр., 181, оценённые в 195 млн рублей. Торги по ним, назначенные на июнь, отменили.