Адмиральские амбиции

Связанная с предводителем Дворянского собрания Крыма компания хочет купить недвижимость «18 Арсенала ВМФ» в Кронштадте.

В рамках банкротства АО «18 Арсенал Военно-морского флота» прошли торги по зданиям кузницы, компрессорной, клуба, гаража, склада и пр. на Цитадельской дороге, 2 в Кронштадте. Суммарно это около 2500 кв.м. Строения продаются без земли – они находятся на участках, принадлежащих ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Торги признаны несостоявшимися, поскольку на них поступила только одна заявка. 

Согласно итоговому протоколу, всего заявок было две – от ООО «Альянс» и ИП Роман Белошапко, однако последний не внёс требуемый по закону задаток. По нормам 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», теперь единственному заявителю должны предложить заключить договор купли-продажи без торгов.

Единственным учредителем ООО «Альянс», по данным ЕГРЮЛ, является Никита Калинцев, соучредитель нескольких юрлиц, включая Фонд культурно-просветительских программ «Культурное наследие Крыма». Соучредителями Фонда помимо Никиты Калинцева являются Захар Кондрашов, Андрей Ушаков, ООО «Культурное наследие А.С. Попова» и Дворянское собрание Крыма (Крымское региональное отделение общероссийской общественной организации «Союз потомков российского дворянства – Российское дворянское собрание»). Предводителем Дворянского собрания, в свою очередь, является Андрей Ушаков, потомок адмирала Фёдора Ушакова, памятник которому был установлен у Морского собора в Кронштадте в 2015 году.

АО «18 Арсенал Военно-морского флота» входил в структуру скандально известного «Оборонсервиса», переформированного в 2014 году в АО «Гарнизон». Предприятие обслуживало военные корабли. Единственный учредитель – Минобороны. Нынешние акционеры общества не раскрываются. Общество признано банкротом в декабре 2017-го, ему принадлежал большой портфель недвижимости на территории Кронштадта. Торги по объектам идут без особой активности с осени прошлого года, однако отдельные лоты удалось реализовать. Так, ЗАО «Позитрон-Энерго» (производитель промышленных компьютеров на базе отечественных процессоров «Эльбрус») в январе этого года за 7,77 млн рублей купило склад площадью 2024 кв.м на Петровской ул., 7б. Это федеральный памятник – Сарай (магазин) пенькового канатного завода, расположенный на территории Адмиралтейства, на берегу восточного участка Обводного канала. Единственным участником торгов за здания общей площадью около 7500 кв.м на Макаровской ул., 2 (без земельных участков) стала Татьяна Мурина. Договор стоимостью 19,5 млн рублей был заключён в ноябре. АО «Центральное конструкторское бюро морской техники «Рубин» на правах единственного участника получило соседние здания общей площадью около 1700 кв.м. Здание гальванической мастерской (309 кв.м) в сентябре прошлого года досталось Артёму Андрееву. 

Напомним, что у федерального правительства большие планы по развитию Кронштадта. Так, проект преобразования южной части Кронштадта, включающий самый большой в России океанариум, исследовательские лаборатории, детский технопарк, дайвинг-центр с открытым глубоководным бассейном, гостиницы на 500 номеров категории 3–5 «звёзд», музей «Лента времени», ещё один музей на борту атомной подводной лодки «Ленинский комсомол», плавучие апартаменты, кафе, рестораны и др. реализует АНО по развитию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» (учредители – Министерство обороны, ФГАУ «Управление имуществом специальных проектов Минобороны» и Комитет по инвестициям). Кроме того, в прошлом году премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжение о создании в Кронштадте федерального военно-патриотического парка культуры и отдыха «Патриот».