НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

25 мая, 16:02
17 февраля 2017 в 09:15

Ростовщиком займется прокуратура

Прокурор Петербурга проверит сведения о фирмах, отнимавших у граждан заложенные квартиры.

Генпрокуратура РФ поручила прокурорам Петербурга, Москвы, Московской и Орловской областей проверить сведения о фирмах, отнимавших у граждан заложенные квартиры.

В Петербурге речь идет о компании «Деньги? Здесь!». Дело по обвинению руководителя фирмы Юрия Зайвия рассматривается в Дзержинском суде. Но следствие вменяет г-ну Зайвию (в прессе его прозвали «петербургским ростовщиком») только незаконное предпринимательство – по сути, его обвиняют в том, что он, облапошивая граждан, не регистрировал ИП и не платил налоги. То есть в суде потерпевших нет. Более ста петербуржцев, оставшихся без жилья, – свидетели.

Схема, используемая Зайвием примерно с 2013 года, была несложной и по-своему (если отвлечься от морального аспекта) изящной. К нему обращались люди, которым – по разным причинам – отказали в кредите банки. Сумма займа, как правило, составляла от 100 000 до 500 000 рублей. В качестве залога выступала квартира. Ее заемщик продавал Зайвию с правом обратного выкупа после погашения долга. Споры, по договору, должны были рассматриваться в третьейском суде в Петродворце. Ну а дальше – заемщик, пытаясь внести очередной платеж, оказывался у закрытой двери офиса. Телефон кредитора не отвечал. Начинали «капать» пени и штрафы. Третейский суд штамповал решения об обращении взыскания на квартиру. Районные суды ссылались на третейскую оговорку…

По данным следствия, Юрий Зайвий, имея официальный доход в 2 млн рублей в год, владеет 140 квартирами. И еще по десяткам объектов в разных судах идут дела о взыскании.

Правда, сам г-н Зайвий находится в СИЗО. Но в судах выступают его представители. А г-н Зайвий в свете «гуманизации законодательства» может отделаться крупным штрафом. (Ну правда: он же не в омоновца лимоном запустил?)

Потерпевшие добивались переквалификации дела по статье «Мошенничество». В некоторых случаях им удалось добиться возврата квартир. (При условии погашения основного долга.)

После наших первых публикаций об этой масштабной афере в редакцию позвонили из Москвы. Оказывается, и там были зарегистрированы аналогичные фирмы (ИФК «Финпрогресс» и другие), использующие ту же схему. И похоже, не без участия г-на Зайвия. Затем следы обнаружились в Орловской и Московской областях.

Редакция NSP написала обращение в Общественную палату. Оттуда наше послание, с соответствующими пожеланиями, переправили в Генеральную прокуратуру. Генеральный прокурор распорядился провести проверку и «взять под контроль».

Возможно, у потерпевших появились какие-то шансы.