НАШ ЦИТАТНИК: «Если здание находится в центре города, сейчас этого по факту достаточно, чтобы причислить его к лику «градостроительных святынь». Однако отнесение всех домов к историческим исключительно по году постройки абсурдно…» Дмитрий Некрестьянов

16 мая, 19:04
13 марта 2017 в 12:24

Скидки запаздывают

На пересечении Таллинского и Волхонского шоссе с КАД построят аутлет на 120 магазинов, в том числе премиальных

Fashion House Group (FHG) приступает к строительству аутлета в Ломоносовском районе. Его обещают открыть в следующем году, хотя должны были еще в 2014-м.

Новый аутлет построят в районе пересечения Таллинского-Волхонского шоссе и КАД, на участке 12,4 га. Общая площадь зданий первой очереди составит 26 000 кв.м, арендопригодная – 20 260 «квадратов», перед комплексом обустроят открытую стоянку на 1050 мест. В ТК разместятся 120 магазинов, в том числе широкий выбор премиальных брендов.

Первый раз FHG получила разрешение на строительство еще в мае 2013‑го и обещала сдать его через год. Потом сроки перенесли на 2016‑й, теперь обещают открыть первую очередь в 2018 году. Три года назад затраты на реализацию проекта оценивались в 70 млн евро, сейчас цифр не называют.

«Мы видим огромный потенциал для развития своих новых проектов. Российские покупатели предъявляют все более высокие требования к качественному составу брендов, местный рынок товаров премиум-сегмента демонстрирует ежегодный рост. В экономике наметился позитивный тренд, и это обнадеживает всех инвесторов», – комментирует Патрик Ван Де Боше, управляющий директор Liebrecht & WooD Group (материнская компания FHG).

Участок принадлежит ООО «Кредор», которое выступает техническим заказчиком. Новый ТК войдет в состав формирующейся торговой зоны Europa Park (ее на 40 га развивает «Кредор»), где уже функционирует супермаркет «Метрика», продуктовый гипермаркет «О’Кей» и др.

В марте прошлого года эксклюзивным консультантом по сдаче площадей в аренду в аутлет-центр стала компания JLL. 

Первый аутлет-центр FHG в России заработал несколько лет назад в Москве, в ноябре прошлого года ритейлер запустил вторую очередь комплекса, увеличив общую арендопригодную площадь до 28 540 кв.м. По данным сетевика, ТК сегодня на 90% заполнен арендаторами, среди которых магазины Bosco, Baldinini, Cacharel, Calvin Klein, Furla, Guess, MaxMara и др. В ближайшие время намечено строительство третьей очереди.

Напомним, первый аутлет-центр европейского формата в Петербурге («Outlet Village Пулково») открылся в сентябре 2015 года. Проект реализовала американская компания Hines в партнерстве с российским инвестфондом UFG Asset Management. Общая площадь ТК – 15 000 кв.м. В феврале стало известно, что Hines приступает к строительству второй очереди «Outlet Village Пулково» общей площадью 10 000 кв.м.

Два года назад был заявлен еще один аутлет – Villa Outlet Center, который должен появиться в результате реконцепции ТРК «Подсолнух» на ул. Савушкина. Но до открытия дело пока не дошло.