НАШ ЦИТАТНИК: «До моего приезда на стройплощадку темпы работ были достаточно низкими, а сегодня стройка оживилась. Такого быть не должно...» Александр Дрозденко

3 декабря, 04:23

Люксовый надел

25 февраля в 07:21
843

Люксовый надел

Компания «Люкс-С» купила участок обанкротившейся фирмы «Мегалит» на Пулковском шоссе.

Компания «Люкс-С» купила участок обанкротившейся фирмы «Мегалит» на Пулковском шоссе.

В рамках банкротства ЗАО «Мегалит» состоялись торги по участку на Пулковском шоссе, уч. 411 площадью 49 113 кв.м. Стоимость сделки – 64,5 млн рублей. Покупатель – ООО «Люкс-С» (единственный учредитель – Тимур Ходжиев). Согласно Правилам землепользования и застройки участок относится к общественно-деловой подзоне, где можно строить, например, торговые центры.

Активы обанкротившегося в 2017 году ЗАО «Мегалит» продают вот уже несколько лет. Компании принадлежала недвижимость сети DIY «Метрика», которая к 2014 году насчитывала около сотни магазинов, на затем её бизнес резко пошёл на спад. 

В начале 2018 года холдинг Setl Group купил здание гипермаркета «Метрика» и 9 га на Торфяной дороге, 17. Стоимость сделки составила 1,19 млрд рублей, это самая дорогая продажа в рамках банкротства «Мегалита». Сейчас на этом участке строится жилой комплекс ArtLine.

Около года назад Группа «Трактородеталь» (дилер John Deere) за 346,6 млн рублей приобрела бывший гипермаркет «Метрика» (14 400 кв.м) и 4,7 га на Пулковском шоссе, 53. В сентябре 2018-го ООО «Альтернатива» купило за 42 млн рублей склад площадью 8135 кв.м и право аренды участка под ним (около 1,4 га) на пр. Обуховской Обороны, дом 51, литера В. Затем связанное с ним через учредителя ООО «РЕГА» приобрело на торгах право аренды соседнего участка площадью 565 кв.м за 3,5 млн рублей. 

Непроданными остаются несколько лотов: около 2000 кв.м на Пулковском шоссе (участок 413), часть здания торгового комплекса на пересечении шоссе Революции и пр. Энергетиков (шоссе Революции, 41/39, литера А) и пр.

Объем инвестиций в покупку земельных участков в 2019 году сократился по сравнению с 2018 году на треть, составив $319 млн, говорят в Colliers International. Из них 74% сформировали продажи участков под строительство жилья.