НАШ ЦИТАТНИК: «Центробанк поднимает ключевую ставку. Тут поневоле вспомнишь время после событий 2014 года, когда ключевая ставка подскочила до 17%, ипотеку давали под 16% и выше. Конечно, такой сценарий приведет к оттоку покупателей с рынка...» Максим Жабин

19 января, 22:12

Ввод без продаж

11 января 2016 в 13:12
3 709

Ввод без продаж

Полностью завершен жилой комплекс «Новомосковский». Застройщик — компания «ЮИТ Санкт-Петербург» — получил разрешение на ввод последнего, третьего, корпуса.

Это проект редевелопмента промышленной территории рядом со станцией метро «Фрунзенская». Два участка общей площадью примерно 2,5 га на улице Красуцкого застройщик начал осваивать в 2012 году. На территории разобрали все старые производственные постройки, кроме памятника регионального значения — четырехэтажной водонапорной башни. В ней хотели разместить офисные помещения, а пока объект законсервирован.

В рамках первой очереди весной 2015-го компания построила два корпуса высотой 9–11 этажей общей площадью примерно 36 000 кв.м. Здесь разместились 474 квартиры, 23 коммерческих помещения и подземный паркинг на 149 мест. Кстати, 80 квартир (одно- и двухкомнатные варианты с полной отделкой, включая кухонную мебель и бытовую технику) и 25 мест на парковке в первой очереди за 500 млн рублей приобрела компания Sato, чтобы затем сдавать их в аренду.

Теперь завершена вторая очередь — третий корпус общей площадью 36 800 кв.м. Он состоит из восьми секций высотой от восьми до 20 этажей. Здесь предусмотрено 420 квартир — по совокупности 23 300 кв.м.

Помимо жилья в третьем корпусе предусмотрены детский сад на 50 мест во встроенных помещениях, а также двухуровневая автостоянка на 63 машины.

К моменту завершения стройки все квартиры уже были проданы. Около 60% клиентов заказали полную чистовую отделку; только 30% воспользовались ипотекой.