НАШ ЦИТАТНИК: «Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия…» Наталья Трунова

3 июля, 18:30
18 января 2016 в 06:00

Инвестор надувает паруса

Компания «ЭкоХолдинг» вложит 6 млрд рублей в реконструкцию Санкт-Петербургского речного яхт-клуба профсоюзов на Петровском острове. На днях фирма презентовала концепцию развития территории.

Речной яхт-клуб профсоюзов на Петровской косе, 9 — один из старейших в Петербурге, он занимает 12 га мыса между Малой Невой и Малой Невкой. По словам председателя Ленинградской федерации профсоюзов (ЛФП) Владимира Дербина, за последние 11 лет было разработано шесть проектов развития этой территории, три предполагали жилищное строительство. На профсоюзы давили и чиновники. «Нам удалось отбиться, жилья здесь не будет».

Теперь на Петровской косе появился новый инвестор; проект разработала мастерская Максима Атаянца. Два здания реконструируют, построят несколько новых, всего — около 120 000 кв.м. Яхт-клуб советской еще постройки сохранится, рядом появятся новые эллинги (29 600 кв.м), ремонтные мастерские, спортшкола (2500 кв.м), многоуровневый паркинг и гостиница на 240 номеров (30 000 «квадратов»). По словам генерального директора компании «ЭкоХолдинг» Вадима Епишина, номера в отеле будут двух категорий: 120 «трехзвездочных» и столько же «пятизвездочных». На первых этажах предусмотрены рестораны, кафе, бутики. Управлять гостиницей будет, скорее всего, иностранный оператор. «Мы ведем переговоры, желающих много», — говорит г-н Епишин. Рядом построят водно-реабилитационный комплекс со spa-центром.

Количество швартовочных мест (свыше 350) останется без изменений, увеличить марину невозможно, но и сокращать ее не будут. Около 60% территории озеленят, включая плоские кровли зданий. На крыше ремонтного эллинга обустроят две вертолетные площадки.

Инвестор рассчитывает за полтора года согласовать документацию и приступить к реализации проекта. Стройка займет примерно пять лет. После этого «ЭкоХолдинг» станет владельцем 49% долей Петербургского речного яхт-клуба профсоюзов, остальные 51% поделят ЛФП и Федерация независимых профсоюзов России. Вадим Епишин планирует окупить затраты на 12–14 лет, кредит на реализацию проекта может выделить партнер инвестора — банк «БФА».

Городу на этой территории принадлежит одно здание, а также гранитные причальные стенки, построенные к Олимпиаде в 1980 году. «С тех пор государство ни копейки не вложило в клуб. Власть не только не помогает нам, но и всячески препятствует работе. Уже пять лет мы не можем оформить аренду причалов, в итоге сам бюджет не получает денег», — сетует г-н Дербин.

Он заверил, что на время реконструкции яхт-клуб закрываться не будет. Владельцы судов также смогут хранить и ремонтировать свои катера и яхты, будет работать и детская парусная школа.

«НП» Мнение

Компанию «ЭкоХолдинг» учредила группа частных инвесторов, занимающихся разными направлениями. Структуры холдинга («ЭкоИнвест», «Геофорт», «Град» и др.) реализовали и строят несколько элитных жилых домов в Петроградском районе. Среди них — «Резиденция на Крестовском», «Дом на Ждановке», комплекс апартаментов в парке Тихий отдых на Каменном острове и др.