Жизнь как бренд
ГК «Пионер» начинает строительство и продажи во второй очереди ЖК бизнес-класса «LIFE-Приморский». Участок куплен у компании ЮИТ. Минимальная цена студии — 3,2 млн рублей.
Проект «LIFE-Приморский» реализуется напротив Елагина острова (Приморский пр., 52), на участке 3,8 га. Архитектурную концепцию разработала мастерская Сергея Цыцина.
Первая очередь комплекса сдана в декабре прошлого года. В нее вошли четыре корпуса общей площадью 81 500 кв.м (жилая — 46 800), рассчитанных на 847 квартир (от 24 до 176 «квадратов»). В продаже остается менее 10%, цены — от 103 000 до 350 000 рублей за кв.м. Под зданиями организован паркинг на 526 мест, во встроенных помещениях запланированы детский садик, кладовые, магазин, кафе, предприятия сферы услуг.
Второй этап включает еще три десятиэтажных корпуса общей площадью 30 800 кв.м (жилая — 17 200). В них предусмотрены 297 квартир — от студий 32–35 кв.м до трехкомнатных вариантов размером от 86 до 146 кв.м. На первых этажах разместится медицинский центр и коммерция, под зданиями — паркинг на 243 автомобиля. Стандартное машиноместо предлагают за 750 000 рублей, увеличенное — за 1 млн. Комплекс должны сдать в эксплуатацию в декабре 2017 года.
Под брендом LIFE «Пионер» строит в двух столицах семь жилых объектов — по совокупности свыше 1 млн кв.м. «LIFE-Приморский» — первый проект под этой маркой в Петербурге.
Вдоль набережной застройщик хочет обустроить длинный (около 1 км) променад с местами отдыха, кафе и пр. Вопрос еще не согласован с городом и с соседями по стройке.
Конкурирующих проектов в ближайшем окружении немного. Прямо по соседству компания Setl Sity возводит крупный ЖК бизнес-класса Stockholm, где стоимость жилья начинается с 123 000 рублей за «квадрат». Чуть дальше (на Липовой аллее) строится «Дом у Елагина острова» от «Северного города» с актуальными ценами — от 130 000 рублей за 1 кв.м.