НАШ ЦИТАТНИК: «Новые условия государственной льготной ипотеки направлены в первую очередь на поддержку регионов. Что касается крупных городов, в них на первый план может выйти семейная ипотека...» Сергей Степанов

14 июня, 05:53

Амнистия для самостроя

21 марта 2016 в 10:05
5 617

Амнистия для самостроя

Смольный узаконил строительство 180-квартирного дома на Светлановском пр., 121. Ранее Служба госстройнадзора требовала снести самовольно начатый объект. Дом пристраивают к многоярусному паркингу фирмы «Рикэл».

Застройщиком выступает компания «Симос» — дочерняя структура ЗАО «ИСК «Рикэл». Это общество уже участвовало в нескольких проектах, например в строительстве ЖК «Респект» на Бухарестской ул., 118.

А в 2008-м ее «дочка» получила участок порядка 5000 кв.м на Светлановском пр., 121 (корп. 1) под строительство пятиярусного коммерческого паркинга — рядом с трамвайным кольцом. Спустя полтора года этот объект успешно завершили, правда, фирма еще долго судилась с монополистами по поводу подключения к сетям. Крытый паркинг занял не весь надел. В дальнейшем фирма решила построить здесь жилой дом, тем более что это не противоречило проекту планировки и разрешенному виду использования пятна. В прошлом году она начала работы, не дождавшись разрешительных документов. К концу 2015-го Служба госстройнадзора подала иск о сносе и потребовала принять обеспечительные меры в виде запрета на дальнейшую стройку и эксплуатацию. Суд наложил арест. Рассмотрение иска по существу назначили на 22 марта. Но еще пару недель назад Служба все-таки выдала разрешение на строительство жилого дома. Арест уже снят — по ходатайству застройщика. Но иск о сносе пока не отозван.

Разрешение действует до 2018 года. В 26-этажном доме предусмотрено 180 квартир (общая площадь будущего здания — 20 614 кв.м).

«Фирма неоднократно обращалась за разрешением на строительство. Но ранее ей отказали по причине несоответствия проекта требованиям градплана участка», — комментирует представитель Службы госстройнадзора СПб Арсений Волков, не вдаваясь в подробности. Выявив факт самовольных работ, чиновники подали иск о сносе. Однако фирма исправила документы. «Сейчас Служба изучает вопрос о прекращении судебного дела. Ведь мы не преследуем цели снести все объекты самовольного строительства, главная задача Службы — обеспечить соответствие возводимых объектов требованиям градостроительного законодательства», — добавляет г-н Волков.

«Рикэл» пока отказывается комментировать ситуацию. Найти данные об открытии продаж пока не удалось. К настоящему времени фирма успела возвести шесть этажей.

>«НП» Мнение
Интересно, как это дело скажется на развитии аналогичных ситуаций — например, с самостроем на Горной, 22 или с комплексом «Водолей-2» в Сестрорецке? Чиновники опасались создавать прецедент, легализуя постройки, не нарушающие правил и норм безопасности, — так вот он вроде уже и создан&hellip