НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 20:35
15 февраля 2016 в 10:20

В Анапе продаются три действующих курортных бизнеса

К весне Российский аукционный дом выставил на продажу сразу три действующих курортных предприятия в Анапе — две гостиницы и базу отдыха. Открытый английский аукцион назначен на 26 февраля.

весне Российский аукционный дом выставил на продажу сразу три действующих курортных предприятия в Анапе — две гостиницы и базу отдыха. Открытый английский аукцион назначен на 26 февраля.

Первый лот — база отдыха «Кассандра». Она расположена в станице Благовещенская, на Бугазской косе. Объект состоит из спортивно-развлекательного комплекса площадью 1307 кв.м (столовая, бильярд, кинозал, караоке, бар, интернет-кафе), административного корпуса (1220 кв.м), общежития на 50 мест (1034 кв.м), столовой, четырех домиков для проживания размером от 90 до 300 кв.м, бассейна и инженерных сооружений. Общая площадь недвижимости — 6689,6 кв.м. Здания находятся в приличном состоянии, помещения недавно были заново отремонтированы. База отдыха обеспечена всеми инженерными коммуникациями.

Бугазская песчаная коса  — это узкий перешеек шириной 100 м и протяженностью 13 км между Черным морем и Бугазским лиманом в 35 км от города-курорта Анапы. Место хорошо подходит для занятия кайт-серфингом. В течение всего курортного сезона (пять месяцев в году) здесь работают кайт-школы для любителей модного вида спорта. Здесь также практикуются дайвинг, полеты с парапланами, катание на яхтах и гидроциклах. В то же время основная туристическая инфраструктура Благовещенской ориентирована на спокойный семейный отдых.

«Кассандра» построена на первой морской линии, имеет собственный песчаный пляж. Рядом есть еще два пансионата, дюны, виноградники. Преимуществом места считается отсутствие в станице морского порта. Пейзаж остается первозданным, а море — чистым, можно увидеть дельфинов.

Начальная цена «Кассандры» — 126 135 000 рублей. Шаг на повышение — 6 306 750 рублей.

В тот же день будут выставлены на торги площади в гостинице «Якорь» в Анапе (ул. Новороссийская, 148-а). Лот включает в себя помещения второго, третьего и пятого этажей в пятиэтажном административном здании, а также магазин, подвал под ним и три этажа (первый, второй и пятый) пристройки. Общая площадь всего недвижимого имущества — чуть более 1000 «квадратов».

Главным преимуществом этого актива называют его местоположение. Гостиница стоит в самом центре Анапы, рядом с городским пляжем, морским вокзалом и автовокзалом. Ближайшее окружение — жилая малоэтажная застройка с разнообразной коммерческой инфраструктурой: магазинами, аптеками, кафе. Имущество оценено в 48 055 000 рублей. Шаг аукциона — 2 402 750 рублей.

Третий лот — 1/2 доля в собственности на шестиэтажный (включая мансарду) жилой дом, оборудованный под гостиницу «Капитан». Площадь здания — более 2500 кв.м, участка под ним — 1067 кв.м. Точный адрес объекта: Анапа, ул. Дружбы, 5.

Гостиница расположена в курортной зоне Анапы, в 5–7 минутах ходьбы от моря (200 м от пляжа Джемете). Рядом находятся аквапарк «Тики-Так», парк аттракционов, рынок, дельфинарий, салоны сотовых операторов, продуктовые магазины, кафе. В гостинице действуют 26 номеров со всеми удобствами. В цокольном этаже оборудованы бильярдная, тренажерный зал, прачечная, санузел. В каждое помещение ведет отдельный вход. Все они в хорошем состоянии и не требуют ремонта. Территория гостиницы замощена и огорожена. Есть все инженерные коммуникации и асфальтированный подъезд. Стартовая цена — 43 455 239 рублей, шаг на повышение — 2 172 762 рубля.

Заявки на участие в аукционах можно подать до 24 февраля.

По данным портала Travel.ru, Анапа по итогам прошлого года стала вторым курортом (после Сочи) по популярности у соотечественников. Средняя стоимость проживания в отелях составляет 2750 рублей в сутки (цены в частном секторе в несколько раз ниже). В рейтинге городов, популярных у самостоятельных путешественников, Анапа заняла девятое место.