НАШ ЦИТАТНИК: «Мы не прогнозируем спад в строительстве, но для прямого сравнения рынка с докризисным мало стабильных критериев. Рынок меняется. Однако сознательное торможение проектов противоречит логике наполнения эскроу-счетов...» Сергей Софронов

6 октября, 18:23
28 апреля 2016 в 08:44

Развязка с реновацией

Компания «СПб Реновация» планирует построить масштабный жилой комплекс напротив Ладожского вокзала.

Сейчас на участке расположены четыре ветхих малоэтажных дома общей площадью около 10 000 кв.м, построенных в 1938-м. Как сообщил исполнительный директор компании Андрей Репин, расселить необходимо 182 семьи (400 человек). Проектом компания занимается уже несколько лет. Вчера градостроительный совет рассмотрел новую версию планировки квартала. Прежняя, разработанная в 2011-м, не соответствует современным нормам, к тому же город попросил инвестора отказаться от 75-метровой доминанты. Вместо нее проектировщики из мастерской Владимира Реппо предложили горизонталь. А именно: жилой 16-этажный дом площадью 26 000 кв.м со сплошным стеклянным фасадом протяженностью 180 метров, который расположится почти напротив Ладожского вокзала.

Члены градсовета долго обсуждали такое решение: одни сочли его вполне органичным, другие – не подходящим для этого места. По ходу дискуссии выяснилось: в планах создания дуговой магистрали рядом запланирована эстакада высотой 7-10 метров. Это надо обязательно учесть при застройке квартала. Так что проект, видимо, придется корректировать. Правда, когда город всерьез возьмется обустраивать этот транспортный узел – неясно, особенно в нынешней финансовой ситуации. 

>NSP КСТАТИ:  
26 000 кв м – это лишь 1-я очередь предполагаемой застройки. Суммарно здесь предполагают разместить около 100 000 кв.м недвижимости