НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 00:27
5 декабря 2016 в 08:46

Год начнется с торгов

Город объявил торги на право аренды трех участков под строительство жилья на улице Тамбасова.

Фонд имущества Петербурга назначил на 18 января аукционы по пятнам на территории квартала, ограниченного улицей Тамбасова, проспектом Ветеранов, улицами Пограничника Гарькавого и Новобелицкой. Участок под номером 68 размером 7299 кв.м (восточнее дома № 5, лит. В по ул. Тамбасова) предназначен для жилого комплекса общей площадью 22 000 кв.м (полезной – 16 400 кв.м). Начальная цена лота (размер годовой арендной платы) – 35 млн рублей. Срок договора – пять с половиной лет. Смольный хочет частично зачесть платеж «натурой», получив не менее 1000 кв.м жилых помещений по цене 52 727 руб. за метр и не менее 300 кв.м нежилых встроек (по 49 551 руб. за метр). Эту недвижимость нужно будет предоставить после сдачи объекта.

Участок под номером 69 площадью 13 802 кв.м (юго-восточнее дома № 5, литера В по ул. Тамбасова) подходит для размещения дома общей площадью 38 500 кв.м (полезной – 29 500 кв.м). Срок договора аренды – семь лет. Размер начальной годовой платы – 55 млн рублей. В этом случае казна рассчитывает не менее чем на 3000 кв.м жилья, 300 кв.м встроек и 2625 кв.м в паркинге. Расценки – те же.

Третий лот – участок 94 размером около 7900 кв.м. По проекту планировки здесь предстоит возвести жилой дом со встроенным паркингом и спортивным объектом площадью 21 000 кв.м. На проектирование и строительство отведено пять с половиной лет. Стартовая цена аукциона – 36 млн рублей. В возведенном доме бюджет приобретет у инвестора нежилые помещения площадью 1750 кв.м (цена выкупа – 49 551 рубль за метр).

Заявки на участие в аукционах принимаются до 16 января.