НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 06:50
12 января 2015 в 05:40

Дольщики снискали славу

Сдан в эксплуатацию ЖК «Славбург» — один из самых известных долгостроев Петербурга. Пострадавшим дольщикам пришлось доплачивать за достройку порядка 3000 рублей за метр. По нынешним меркам — относительно гуманно.

Комплекс начинала строить фирма «ЖСК-1492». В ЖК на пр. Славы, 51 были предусмотрены 1050 квартир. Две очереди давно сданы и заселены. Зависли третья и четвертая. Более 400 граждан ждали обещанного жилья восемь лет. Стройка встала в начале 2011‑го. Затем застройщик потребовал признать его несостоятельным (только за аренду участка фирма задолжала городу свыше 100 млн рублей). Граждане создали кооператив, чтобы завершить работы самостоятельно.

Расходы оценивались не менее чем в 280 млн рублей. Впрочем, в комплексе остались 21 непроданная квартира и нежилое помещение (146 кв.м). Предполагалось, что их реализация облегчит нагрузку на пайщиков. В конце 2011‑го Смольный издал распоряжение о передаче прав на объект ЖСК «Славбург 51». Генподрядчиком стала фирма «Леда».

Кстати, кредиторы экс-застройщика не хотели мириться с утратой свободных помещений. Сначала они пытались вернуть 20 квартир в конкурсную массу, а когда это не удалось, решили взыскать с кооператива денежную компенсацию. Конкурсный управляющий оценил убытки в 98 536 680 рублей. Две инстанции арбитража не увидели оснований для взыскания. Но точка в споре пока не поставлена.