НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

21 мая, 19:02
26 января 2015 в 05:40

Новоселье без студий

«Строительный трест» получил разрешение на строительство четвертого дома проекта NEWПИТЕР в поселке Новоселье. В ближайшее время компания намерена начать еще один дом и первый детский сад.

«Строительный трест» получил разрешение на строительство четвертого дома проекта NEWПИТЕР в поселке Новоселье. В ближайшее время компания намерена начать еще один дом и первый детский сад.

 

Проект реализуют у пересечения КАД и Красносельского шоссе. Сначала «Строительный трест» приобрел здесь 55 га (на которых можно возвести около 330 000 кв.м жилья), а потом еще 32 га (под строительство еще 180 000 кв.м).

Всего под комплексное освоение вокруг Новоселья отведено около 500 га (принадлежат СевНИИ гидротехники и мелиорации), 237 га из них предназначено под жилую застройку общей площадью около 1,5 млн кв. м.

В рамках первого этапа «Строительный трест» намерен возвести 28 домов высотой от шести до 12 этажей, 30 000 кв.м встроенных коммерческих помещений. Социальные объекты тоже появятся: две школы на 550 учеников каждая, четыре детсада (два по 145 и два по 190 мест), спортивный клуб с бассейном (6000 кв.м), два офисно-торговых здания, паркинги (одно машиноместо на квартиру).

Первый корпус общей площадью порядка 20 000 кв.м уже завершен, компания рассчитывает ввести его до конца февраля. В нем 278 квартир: однокомнатные по 33–46 кв.м, «двушки» по 54–96,5 кв.м и «трешки» от 75,4 до 97 кв. м. Площадь «встроек»составит 660 кв. м.

Застройщик решил продавать эти квартиры только после завершения строительства, хотя бронирование открыл еще в сентябре 2014‑го. По словам руководителя проекта ЗАО «Строительный трест» Анзора Берсирова, бронирование жилья в первом готовом доме идет активно: «Выбор пока еще широк. Есть все варианты квартир. Причем как с предчистовой отделкой, так и полностью готовые к проживанию». Есть и необычные планировки, например квартиры с террасами или двухуровневые. Минимальная стоимость жилья в первом доме составляет 2,7 млн рублей.

По словам Анзора Берсирова, в конце этого года планируется сдача второго дома, в начале 2016‑го — третьего. Сейчас получено разрешение на четвертый дом общей площадью 12 000 кв. м. Это девятиэтажное здание на 173 квартиры, площадью около 9000 кв. м. Здесь также будут варианты от одной до трех комнат. Застройщик принципиально не проектирует студий, ориентируясь в первую очередь на семейных покупателей с детьми.