НАШ ЦИТАТНИК: «У многих инвесторов, вложивших средства в банки на три месяца, в июне депозиты заканчиваются. Так что мы ожидаем, прежде всего, возвращения интереса к рынку недвижимости...» Ян Бобрышев

26 мая, 02:04
2 февраля 2015 в 05:40

Стройка без банкиров

«Охта Групп» опровергает слухи о заморозке проекта апарт-отеля на ул. Моисеенко, 10. В компании пояснили, что строительство начнется уже летом.

yle="text-align: justify;">«Охта Групп» опровергает слухи о заморозке проекта апарт-отеля на ул. Моисеенко, 10. В компании пояснили, что строительство начнется уже летом.

«Охта Групп» получила разрешение на реконструкцию зданий под апарт-отель «У Ратуши» еще в феврале 2013‑го. В разновысотных (6–8 этажей) домах предусмотрены 237 апартаментов и полузаглубленный паркинг на 36 автомобилей. Общая площадь зданий — 23 170 кв. м. Компания собиралась выйти на стройплощадку в прошлом году, но не получилось. Теперь стали понятны причины задержки. По словам руководителя проектов «Охта Групп» Елены Костицыной, компания довольно долго вела переговоры с банком о финансировании, но предложенные условия не устроили девелопера. «Сегодня мы нашли альтернативный источник средств и через полгода приступим к реализации проекта», — пояснила г‑жа Костицына, отказавшись от подробностей. Кроме того, по ее словам, в ближайшее время возобновятся работы и на втором объекте застройщика — клубном доме Art View House на наб. реки Мойки, 102. Прежде на этом месте стояло трехэтажное здание советской постройки, в котором располагался хостел «Граффити». Дом снесли, а весной прошлого года при раскопах нашли фундаменты башни и корпусов северного крыла Литовского замка, после чего КГИОП признал их выявленным объектом культурного наследия. Работы приостановили, как и продажу квартир. Дальнейшая судьба проекта должна была решиться после проведения историко-культурной экспертизы. Похоже, ее результаты уже есть, и они позволяют девелоперу возобновить стройку.

Напомним, «Охта Групп» открыла продажи квартир в апреле прошлого года (см. «НП», № 14/2014). На участке в 1200 «квадратов» предусмотрен шестиэтажный дом класса de luxe общей площадью 7300 кв. м. В нем запланированы 24 квартиры от 130 до 240 метров с потолками от 3,2 м и двухуровневый подземный паркинг на 46 автомобилей. Проект подготовила мастерская Евгения Герасимова. Цены — от 400 000 рублей за «квадрат». Эксклюзивный брокер — компания Knight Frank SPb.

Объект должны сдать в эксплуатацию в 2017‑м.