НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 10:35
16 марта 2015 в 05:40

Банное притяжение

Сдана в эксплуатацию вторая очередь бизнес-центра «Сенатор» на ул. Кропоткина, 1. Она возведена на месте пустыря, использовавшегося под автостоянку. Этот деловой комплекс — самый дорогой в сети, помещения сдают по 1700 рублей за «квадрат» в месяц.

yle="text-align: justify;">Сдана в эксплуатацию вторая очередь бизнес-центра «Сенатор» на ул. Кропоткина, 1. Она возведена на месте пустыря, использовавшегося под автостоянку. Этот деловой комплекс — самый дорогой в сети, помещения сдают по 1700 рублей за «квадрат» в месяц.

Новое семиэтажное здание примыкает к выявленному объекту культурного наследия «Здание Белозерских бань П. И. Шорохова»; несколько лет назад холдинг «Империя» превратил его в первую очередь бизнес-центра (класс В). Общая площадь второго корпуса — 10 740 «квадратов», арендопригодная — 8110, под ним оборудован паркинг на 49 мест. Здание спроектировала архитектурная фабрика «32 декабря» Дмитрия Лагутина. В отделке общественных зон использованы дорогие материалы, на окнах установлены панорамные стеклопакеты, все помещения передают арендатору с полной отделкой. Собственник относит объект к классу А+, ценники соответствуют.

Помещения предлагают крупными блоками (100–400 кв.м), хотя есть несколько офисов по 47 и 69 «квадратов», площадь этажа — 1300–1400 кв. м. Последний уровень размером 980 кв.м целиком сдан одной компании, название пока не разглашают.

По словам управляющего сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрия Золина, сегодня договоры подписаны на 30% площадей. Среди арендаторов преобладают предприятия нефтегазовой отрасли и IT-технологий.

Первая очередь бизнес-центра на Кропоткина, 1 загружена на 92%, разброс ставок — от 1150 до 1500 рублей за 1 кв.м в месяц (с учетом НДС).

Напомним, в конце прошлого года «Империя» сдала в эксплуатацию очередной «Сенатор», построенный на месте Пушкарских бань (Большая Пушкарская ул., 41). От исторического здания там остался только фасад, однако по требованию города в здании все же оборудовали помывочную на 100 мест.