НАШ ЦИТАТНИК: «Если не будет нового шторма, возможно, в 2024-м на рынке недвижимости появится тренд на восстановление..» Борис Мошенский

29 ноября, 08:17
18 мая 2015 в 05:40

«Монополист» среди конкурентов

На Новгородской улице появится еще одна дорогая новостройка. Компания «Стимул СКТ» возведет здесь ЖК бизнес-класса «Монополист». Недавно эксклюзивный брокер — «Петербургская Недвижимость» — открыл продажи квартир. Разброс цен — от 124 000 до 220 800 рублей за 1 кв. м.

yle="text-align: justify;">На Новгородской улице появится еще одна дорогая новостройка. Компания «Стимул СКТ» возведет здесь ЖК бизнес-класса «Монополист». Недавно эксклюзивный брокер — «Петербургская Недвижимость» — открыл продажи квартир. Разброс цен — от 124 000 до 220 800 рублей за 1 кв. м.

Комплекс разместится во дворе, за бывшим детским садом, где прежде находилась автостоянка (Новгородская ул., 19Б). Здесь появится П‑образный десятиэтажный жилой дом с курдонером. Со стороны главного фасада три верхних уровня спроектированы с отступами и напоминают ступеньки. За счет этого у нескольких квартир появятся открытые террасы. Визуально фасад поделен на пять уровней, каждый из которых будет отделан по-своему (для облицовки используют декоративный кирпич). Квартиры на последнем этаже — со сплошным остеклением.

Единая входная группа разместится в стеклянном атриуме с зоной ресепшн и парадным холлом, оформленным по авторскому дизайн-проекту. На придомовой территории запланирована дет­ская площадка.

Архитектурную концепцию дома разработала «Студия-44» Никиты Явейна.

В комплексе предусмотрены 144 квартиры от 49 до 193 кв.м (от одной до четырех комнат). Высота потолков — 3 метра. Часть квартир будет иметь остекленные лоджии, балконы или террасы. На окнах установят алюминиевые двухкамерные стеклопакеты. На первом уровне предусмотрены коммерческие помещения, под зданием — паркинг на 98 автомобилей. Стоимость жилья — от 6,5 млн до 42,6 млн рублей.

Разрешение на строительство застройщик («Стимул СКТ») получил еще летом прошлого года. В СМИ эту фирму связывают с холдинговой компанией «Форум», которая, в частности, реализовала проект Единого центра документов.

Конкуренция в этой зоне высокая. Рядом (на Новгородской ул., 23) уже построен ЖК «Александрия», цены на оставшиеся квартиры начинаются с 15,5 млн рублей. Неподалеку Setl City возводит два дорогих комплекса: «Дом на Кирочной» (варианты от 13 млн рублей) и «Дом у Ратуши» (от 8,9 млн рублей). «Группа ЛСР» в этой части города развивает три проекта: ЖК на улице Радищева (от 21 млн рублей), «Парадный квартал» у Таврического сада и «Смольный парк» (от 10 млн). ЮИТ строит «Смольный проспект» (от 10 млн рублей). Кроме того, «Охта Групп» в этом году может начать продажи апартаментов в комплексе на улице Моисеенко.