Луговое барокко
Компания Richness Realty (входит в ОФПК) приступила к строительству коттеджного поселка Belveder Park под Петергофом. На днях открылись продажи. Минимальная стоимость домовладения — 8,3 млн рублей, участка без подряда — 250 000 рублей за сотку.
Территория размером около 8 га находится на Бабигонских высотах, недалеко от дворца «Бельведер», откуда открывается панорама на Луговой парк и лес. Земля куплена в августе этого года, статус — ИЖС.
Здесь запланировано 50 коттеджей в стиле петровского барокко — как дань уважения петербургской традиции домостроения, месту и культурному наследию. На участках от 10 до 17 соток предусмотрены одно- и двухэтажные дома из газобетона площадью от 167 до 418 «квадратов». Клиент может выбрать один из семи проектов или построить дом на свой вкус, но соблюдая общую архитектурную концепцию. Под самостоятельную застройку выделено 12 участков, остальные наделы будут продавать только с подрядом. Стоимость готового дома — 50 000 рублей за 1 кв.м, включая землю. Поселок обеспечат электричеством (от 10 кВт на дом), водой, локальной канализацией, газ обещают подвести в конце следующего года. В составе инфраструктуры — охрана, администрация, магазин, спортивная площадка, гостевая парковка и частный детский сад.
По словам руководителя департамента загородной недвижимости компании Richness Realty Максима Хансона, сейчас начинается установка входной группы, прокладка дорог и подводка электрических сетей.
Окрестности Лугового парка издавна считались хорошим местом для загородного дома. В XIX веке Николай I построил здесь для любимой жены дворец «Бельведер». Сейчас это дворцово-гостиничный комплекс «Императорский Бельведер», где отмечают праздники и свадьбы, проводят корпоративы. Недалеко — восстановленная Александровская церковь, которую построил А. И. Штакеншнейдер также по заказу императора.
Будущий Belveder Park находится между населенными пунктами Санино, Сашино, Князево и Низино. Рядом — четыре пруда: Бабигонский, Руинный, Саперный и Орлиный. До КАД — несколько минут езды. Из конкурирующих проектов в ближайшем окружении находится коттеджный поселок «Петергоф Сити», где цены на домовладения начинаются с 18 млн рублей.
«НП» досьеДля ОФПК Дмитрия Терехина это первый проект на загородном рынке. До этого девелопер строил в основном элитные дома — на Тверской ул., 1 и 6, на Фурштатской, 28, Костромской, 71 и др.