НАШ ЦИТАТНИК: «Положительный эффект от сокращения числа проблемных объектов очевиден. Однако пора уже менять борьбу с ними на создание рыночных и нормативных условий, когда долгострои станут невозможны...» Сергей Софронов

21 января, 10:53

Спортсмены хватили лишку

30 ноября 2015 в 01:20
3 863

Спортсмены хватили лишку

Суд кассации подтвердил, что оператор курорта «Пухтолова гора» неправомерно пытается выкупить 2 га под тремя коттеджами.

yle="text-align: justify;">Суд кассации подтвердил, что оператор курорта «Пухтолова гора» неправомерно пытается выкупить 2 га под тремя коттеджами.

В конфликте поставлена точка. Федеральный арбитраж счел несоразмерной площадь домов и участка, хотя нижестоящие инстанции разошлись в оценках. Подробности спора «НП» описывала в № 33/2015.

«Пухтолова гора» — известный горнолыжный курорт под Зеленогорском, которым управляет одноименная региональная общественная организация (спортклуб). Еще в 2006-м она приватизировала

6 га на территории СПбГУ «Курортный лесопарк» (горнолыжные склоны с сопутствующей инфраструктурой). В дальнейшем компания запросила у города земли под новые проекты: гостевые домики, теннисный корт и развлекательные объекты. В 2011-м ей выделили еще 2 га (для развития физкультуры и спорта). В 2014-м организация зарегистрировала в собственность три домика, возведенных на этом участке (от 180 до 220 кв.м). Затем спортклуб направил заявку на выкуп арендованного надела. Однако КИО ответил отказом: мол, размер участка избыточен. Девелоперу посоветовали разделить территорию.

Вместо этого он пошел в арбитраж. Первая инстанция удовлетворила иск и предписала городу продать землю за 6,7 млн рублей (25% от кадастровой цены): дескать, надел нельзя рассматривать как придомовой. Зимой здесь прокладывают лыжные трассы, летом — велосипедный трек. Однако город не согласился с вердиктом и добился пересмотра дела в вышестоящих инстанциях. В частности, служители Фемиды обратили внимание на то, что по договору фирма должна была построить спортцентр без трибун размером до 1132 кв.м. А нынешние здания занимают всего 3% участка.