НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 04:17
9 марта 2015 в 05:40

Не вписались в формат

Поволжский Сбербанк продает штаб-квартиру в Самаре. Проводить торги поручили Российскому аукционному дому. Это самый дорогой лот, переданный компании на реализацию в рамках переформатирования банковских отделений по всей стране.

yle="text-align: justify;">Поволжский Сбербанк продает штаб-квартиру в Самаре. Проводить торги поручили Российскому аукционному дому. Это самый дорогой лот, переданный компании на реализацию в рамках переформатирования банковских отделений по всей стране.

Двенадцатиэтажное административное здание Поволжского управления Сбербанка на Ново‑Садовой ул., 305 продают целиком. Его площадь — почти 9600 кв.м, участка под ним — 2439 кв. м. Кроме того, в состав лота вошли двухэтажная пристройка со столовой и гостиницей, трансформаторная подстанция, КПП и пр. Сам Сбербанк из старого здания переехал на новую площадку, в бывший торговый центр «Фрегат», который банк приобрел и переделал под свои нужды.

Стартовая цена лота — 556 млн рублей (около 58 000 рублей за метр главного корпуса). Торги назначены на 17 марта. Работу с объектом доверили Нижегородскому филиалу РАД, недавно открывшему Самарское представительство.

Продавец обращает внимание на хорошее расположение офиса: в центре, на одной из главных городских магистралей. Ближайшее окружение — несколько жилых микрорайонов, завод им. Тарасова, Государственный университет, медсанчасть № 14, через дорогу расположился ТЦ «Апельсин». «Здание подойдет крупной компании, которая сосредоточит здесь подразделения, или инвесторам, заинтересованным в покупке офисных площадей для сдачи в аренду», — говорят в РАД.

Напомним, что Сбербанк в течение нескольких лет продает бывшие отделения по всей стране. Закрывают их в рамках программы переформатирования сети, стартовавшей в 2011 году. По ней все отделения банка должны соответствовать определенным критериям по расположению, предоставляемым услугам и пр. Только в прошлом году РАД реализовал 441 объект общей площадью около 133 300 кв.м и суммарной стоимостью 3,54 млрд рублей. В основном это встройки на первых этажах жилых и коммерческих зданий и небольшие отдельно стоящие офисы. Здание в Самаре — самый крупный объект как по площади, так и по цене.