НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

21 октября, 18:33

Уральский апгрейд

27 января 2014 в 05:00
3 062

Уральский апгрейд

В Екатеринбурге открылась первая очередь ТРК «Глобус». Вторую обещают сдать осенью.

«Глобус» — это бывший ТЦ «Екатеринбургский» на ул. Щербакова, 4, построенный в 2002 году и закрытый некоторое время назад для реконцепции. Работы на объекте начались в апреле прошлого года, а для посетителей комплекс запустили уже перед новогодними праздниками. Девелопер проекта — Mallino Development Group, эксклюзивный консультант по маркетингу и сдаче в аренду — Jones Lang LaSalle.

В составе первой очереди функционируют торговая галерея, фуд-корт, продуктовый гипермаркет. Рядом работает единственный на Урале аквапарк «Лимпопо» площадью 17 000 «квадратов», также принадлежащий Mallino Development Group. В состав единого комплекса входит гостиница «Атлантик», расположенная на ул. Щербакова, 2.

Вместимость прилегающего паркинга — 2500 машин.

Во второй очереди, которая разместится в строящемся сейчас здании, заявлены спортивный гипермаркет, гипермаркет бытовой техники, мультиплекс на десять кинозалов, парк развлечений (аквапарк, океанариум, дельфинарий, боулинг, детская зона) и пр. Под открытым небом обещают организовать парк отдыха площадью 4,7 га, который будет выходить на набережную реки Исеть, с пляжем, прогулочными аллеями, аттракционами и т. д.

Общая площадь обеих очередей составит 158 000 кв.м, арендопригодная — 84 000 кв. м. По оценкам девелопера, после полного открытия «Глобус» станет одним из крупнейших моллов в регионе.

Одно из преимуществ комплекса — удачная локация. «В Чкаловском районе отсутствуют полноформатные ТЦ, конкурентов в южной части города у «Глобуса» нет», — говорят в Mallino Development Group. Другие достоинства — хорошая транспортная доступность, обширная развлекательная составляющая и пр.

Планируемый трафик — 55 000 человек в день.

В списке «якорных» арендаторов значатся Media Markt, «Ашан», «Спортмастер».

Арендные ставки в комплексе начинаются с 2500 руб./кв.м в месяц.