НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

22 октября, 00:16

Заповедные росписи

10 февраля 2014 в 05:00
2 298

Заповедные росписи

Компания «Ойкумена» начала реализацию квартир в строящемся комплексе «Граффити». Проект реализуют в Приморском районе, на пересечении Шуваловского проспекта и Парашютной улицы.

Комплекс возводят на трех участках общей площадью почти 12 га. Застройщик — дочерняя структура «Ойкумены» ООО «Форум» — приобрел их еще в 2011 году. Комплекс комфорт-класса состоит из 16 домов, общая площадь квартир — 258 000 кв. м. Здесь запланированы три детских сада (всего 300 мест), школа на 975 мест, три шестиярусных паркинга. В подъездах застройщик предусмотрел зоны для временного хранения колясок и велосипедов и даже специальные комнаты для мытья обуви и лап домашних питомцев.

Первая очередь проекта подразумевает застройку участка площадью 7,31 га. Здесь разместятся девять жилых домов и два паркинга на 600 машин. Предусмотрены и подземные гаражи под жилыми домами и дворами комплекса. Сейчас начались продажи в первом доме на 487 квартир. Есть студии площадью от 23,27 кв.м, «единички» (от 32,7 кв.м). Их продают по 80 000 рублей за «квадрат». Двух- и трехкомнатные квартиры реализуют по цене от 73 000 рублей за 1 кв. м. Жилье продают с чистовой отделкой.

Рекламируя объект, застройщик говорит, что он находится «вдали от шумных магистралей и в окружении крупных природоохранных зон». Правда, Парашютная улица, по которой можно выбраться на КАД, — это именно магистраль. Неподалеку действительно расположены заповедник «Юнтоловская лесная дача» и Новоорловский леспопарк. Другое дело, что сейчас эта территория — зона активного жилищного строительства. Здесь работают ЮИТ, «Главстрой-СПб» и др.