НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

19 сентября, 02:18

Драйв от 2,6%

30 июня 2020 в 15:05

Сбербанк аккредитовал два новых корпуса во второй очереди квартала «Янила Драйв», который ГК «Ленстройтрест» возводит в микрорайоне Янино. Ипотечные ставки по программе господдержки начинаются от 2,6%.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры. Ставка по кредиту на первые два года ипотечных выплат снижена. Так, для покупателей, оформивших ипотеку на срок до 7 лет, она составит 2,6%. При сроке кредитных обязательств от 8 до 12 лет – 3%. Если ипотека выдана на срок от 13 лет, ставка – 3,1% годовых.

После льготного периода и до конца выплаты ипотечного кредита ставка поднимется до 6,1%. Разница субсидируется застройщиком в рамках совместной программы с банком.

Вторая очередь «Янила Драйв» состоит из трёх корпусов от 9 до 12 этажей. В них предлагают более 30 разнообразных планировок. В квартирографии: однокомнатные квартиры от 31 до 38 кв.м, «двушки» – от 45 до 66 кв.м, трёхкомнатные – от 66 до 83 кв.м, а также четырёхкомнатные варианты площадью от 98 до 103 кв.м.

Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей, продажи идут через эскроу-счета.

Жильё можно купить без отделки, с отделкой от застройщика или разработав индивидуальный дизайн-проект через онлайн-сервис «М2». С его помощью можно подобрать отделочные материалы, рассчитать смету и заказать исполнение работ.

Виртуальный 3D-тур по квартире позволит увидеть результат ремонта, а за ходом отделки в реале можно наблюдать в личном кабинете. Сервис «М2» сотрудничает с 58 поставщиками, в каталоге доступны несколько тысяч товаров от 317 брендов. Стоимость отделки начинается от 12 000 рублей за «квадрат», в неё включены доставка материалов, вывоз строительного мусора и финальный клининг.

Голландский квартал «Янила» строят в микрорайоне Янино Всеволожского района Ленобласти. Первый этап проекта – это две очереди «Янила Кантри»; дома уже сданы и заселены. Ещё две очереди, объединённые названием «Янила Драйв», находятся на разных стадиях строительства. Готов детский сад на 105 воспитанников, в планах – возведение школы на 825 учеников.