НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 11:46
9 ноября 2017 в 15:27

Крокодилы ползут на Пражскую

Московская компания «Киевская площадь» получила от Смольного участок под строительство огромного торгового центра с океанариумом за 5,5 млн рублей в год.

Губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление о передаче ООО «Оптима» участка на пр. Славы (уч. 165) площадью 35 328 кв.м (в створе Пражской улицы, рядом с парком Интернационалистов). Земля отдана под стратегический проект – «объект культурного развития, объект торговли», написано в документе. Учитывая стратегический статус, за надел инвестор будет платить символически – 5,5 млн рублей в год. На реализацию проекта власти отвели восемь лет.

Проект в Петербурге реализуется по образу и подобию «Москвариума» (построен ГК «Киевская площадь»), однако в составе столичного комплекса практически нет коммерческих площадей. Сам океанариум в Северной столице будет примерно в три раза меньше: 15 000 кв.м (на 750 зрителей) против 54&n

(на 2500 человек) в Москве. Правда, в Первопрестольной нет центра морской биологии, который обещан петербуржцам (займет 9200 кв.м). 

«Оптима» – дочерняя структура московской фирмы «Киевская площадь», которая, по оценке Forbes, входит в сотню крупнейших компаний России. По словам председателя совета директоров «Киевской площади» Года Нисанова, площадь комплекса составит 190 000 кв.м (для сравнения: общая площадь ТРЦ «Галерея» на Лиговском проспекте составляет 192 000 кв.м). На «культурное развитие» отводится лишь одна восьмая объекта. Запланированы океанариум (экспозиция подводного мира, бассейны с крокодилами, ламантинами, черепахами, сухой террариум,

я выступления морских животных, кинотеатр с лекторием, морской музей, центр развития дельфинотерапии и пр.) и Центр морской биологии, вместе они займут около 25 000 «квадратов». Остальное расписано под зону экстремальных видов спорта, торговые павильоны и кинотеатр.

Предполагаемая сумма инвестиций составляет $250–300 млн. Сдать объект инвестор планирует раньше предписанного срока, в 2021 году. Ожидаемая посещаемость центра – 1 млн человек в год.

Комитет по инвестициям анонсировал эту стройку еще несколько лет назад. Правда, тогда речь шла о комплексе площадью около 10 000 кв.м и без коммерческой составляющей.