Новостройки дорожают
В сентябре средние цены на квартиры в новостройках региона подросли на 1,2% — до 90 127 рублей за «квадрат».
Особенно заметно за месяц увеличились цены в пригородах — плюс 4,5% — и в ближайших к городской черте локациях Ленобласти — плюс 1,7%
Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м
За год, с сентября 2016-го, спальные районы прибавили в цене 2,6% — это, конечно, отрадно, но все же ниже уровня инфляции. Городские окраины (Парголово, Ручьи, Усть-Славянка, Пулково и пр.) подорожали на 5,6%, пригороды (Пушкин, Павловск, Колпино, Сестрорецк и пр.) — на 6%. А вот центр на 7% просел
Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м
Разница в цене между новостройками и готовым жильем составляет 11%, а в спальных районах города — 2% (готовое дороже).
В ценовом рейтинге районов
Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м
Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м
с большим отрывом лидируют Центральный и Петроградский; на «спальных» территориях — Красногвардейский, Московский и Фрунзенский. На окраинах будущее жилье дороже ценится в Красносельском районе (Петергофское шоссе и проспект Ветеранов западнее улицы Пионерстроя) и Приморском (Лахта). Самый доступный ценник — в Выборгском районе (дальнее Парголово). В пригородной зоне впереди Курортный район, отстает Колпинский.
Число рекламируемых домов в сентябре выросло практически повсеместно, в целом — на 4,1%. За год новостроек стало больше на 7%. Прирост зафиксирован везде, кроме области