НАШ ЦИТАТНИК: «За 2019-й портфель кредитов девелоперам в Сбербанке вырос на 90%, а с начала 2020-го – на 34%. Почти 60% кредитного портфеля – проекты с эскроу. Значит, банки и застройщики научились работать вместе...» Светлана Назарова

22 сентября, 21:49

«Колбасный» квартал

5 мая в 11:30
2 236

«Колбасный» квартал

Glorax Development с небольшим опозданием сдал в эксплуатацию ЖК «Первый квартал» на Лиговском пр., 271. Цены на оставшиеся квартиры и апартаменты – от 112 000 до 158 000 рублей за кв.м.

Glorax Development с небольшим опозданием сдал в эксплуатацию ЖК «Первый квартал» на Лиговском пр., 271. Цены на оставшиеся квартиры и апартаменты варьируются от 112 000 до 158 000 рублей за кв.м.

Комплекс построен на территории бывшего завода «Самсон». Участок свыше 2,8 га находится между Лиговским проспектом и Боровой улицей; он арендован у ООО «Самсон-Лиговка», застройщик – ООО «Музей техники» (дочерняя структура Glorax Development). Здесь построены четыре корпуса высотой до 11 этажей общей площадью 106 000 кв.м. Они рассчитаны на 1201 квартиру, 217 апартаментов, несколько десятков помещений, предназначенных под офисы, торговлю, фитнес-центр, кафе, ресторан. Есть также встроенный детский садик на 75 малышей и несколько сотен кладовок в подземном уровне. Под зданиями разместился гараж на 810 мест.

Девелопер вывел проект на рынок в марте 2017-го, тогда цены на жильё начинались от 82 000 рублей за кв.м. Комплекс изначально должны были сдать в конце 2019 года, разрешение дважды продлевали. Наконец на днях застройщик получил документ на ввод. Оставшиеся квартиры и апарты стоят от 6,5 млн до 10,2 млн рублей.

ЖК «Первый квартал» входит в масштабный проект Ligovsky City. В его составе сейчас завершается строительство ЖК «Второй квартал» на Лиговском пр., 232. В этом комплексе – ещё 830 квартир бизнес-класса. Его должны сдать во втором квартале 2020 года. Третий комплекс запланирован на ул. Тосина.

Всего в рамках проекта Ligovsky City жильём и сопутствующей инфраструктурой застроят бывшие промышленные площадки (в том числе и территорию «ТрансКонтейнера») размером свыше 25 га в районе улиц Расстанной и Тосина. Здесь появится более 800 000 «квадратов» жилья. В разработке проекта редевелопмента территорий участвовало голландское архитектурное бюро MLA+.