НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

22 мая, 11:09
26 марта 2019 в 06:18

Романтика от IKEA

С 27 марта начинается выдача ключей от квартир в корпусах 8 и 9 ЖК «Светлый мир «Я – Романтик» на намыве. Вместе с ключами каждый собственник получит купон на скидку 5000 рублей от IKEA.

С 27 марта начинается выдача ключей от квартир в корпусах 8 и 9 ЖК «Светлый мир «Я – Романтик» на намыве. Вместе с ключами каждый собственник получит купон на скидку 5000 рублей от IKEA. 

Скидку в 5000 рублей по купону можно получить при покупке мебели в IKEA от 50 000 рублей. Кроме того, застройщик выдаёт сертификаты на мебель или карты (этот вопрос уточняется) с определенным номиналом. Обычно, чем больше комнат, тем дороже сам сертификат.  Чем вызвана такая щедрость застройщика - ООО «Вымпел» (входит в Seven Suns Development) и какаю сумму она ей обойдется, в компании не говорят. 

Корпуса 8 и 9 общей площадью около 82 000 «квадратов» рассчитаны совокупно на 1289 квартир. Разрешение на строительство фирма получила ещё в 2015-м, по нему дома должны были сдать в четвёртом квартале 2017-го. В 2016-м действие документа продлили, а летом 2017-го Госстройнадзор выдал новое разрешение на строительство, актуальное до 2020-го. Как говорят в компании, строительство этих корпусов началось только в конце 2017-го и никакой просрочки не было. Эти два корпуса ввели в эксплуатацию в декабре 2018-го. Из 1289 квартир в продаже остаются десять. Цены на жильё – от 2,7 млн до 9,2 млн рублей.

ЖК «Светлый мир «Я – Романтик» – первый проект столичной компании Seven Suns Development в Петербурге. Проблемы начались со старта. Купив 12,5 га намывных территорий, девелопер готовился выйти на стройплощадку ещё в 2013 году. Но из-за проблем с инженерными сетями на намыве, которые должен был проложить город, стройка стартовала только в августе 2014-го. Первую очередь (пять корпусов) застройщик сдал в срок – осенью 2016-го. Дома оказались с многочисленными недоделками, в том числе по вине нерадивых подрядчиков. Четверо дольщиков пошли в суд и правоохранительные органы, требуя устранить огрехи и обвиняя компанию в затягивании сроков передачи жилья. По результатам прокурорской проверки было возбуждено уголовное дело о мошенничестве с квартирами. В декабре 2016-го суд оштрафовал гендиректора ООО «Вымпел», а чуть позже арестовал 200 млн рублей на счетах застройщика.

Конфликт с дольщиками удалось урегулировать; чем закончилось уголовное дело, неизвестно.

Девелопер сейчас завершает строительство последних домов в проекте. Всего в 11 корпусах ЖК «Я – Романтик» – 5715 квартир и ещё 2075 апартаментов. Последний корпус обещают сдать в IV квартале 2019-го.

У компании есть и другие проекты на намывных территориях. В марте 2018-го Seven Suns Development вывела на рынок первые 310 квартир в ЖК «Светлый мир «Тихая гавань» (бывший проект «Артур Грей»). Всего в комплексе будет 807 квартир общей площадью немногим более 60 000 кв.м.

В декабре девелопер купил ещё 6 га земли под жильё на василеостровском намыве.