НАШ ЦИТАТНИК: «Защита персональных данных – часть нашей жизни, как и внимательное отношение к кошельку и паспорту в кармане или наличным. Но если выставить паранойю на максимум, даже выдача визитки станет опасным мероприятием…» Сергей Софронов

23 сентября, 01:54

Долгоиграющие удобства

13 июля в 13:05
3 181

Долгоиграющие удобства

В рамках нашей рубрики «Жизнь после новоселья» мы обычно рассказываем о сданных жилых комплексах, так что вынуждены больше полагаться на мнение местных жителей, нежели на своё собственное. С апарт-отелями проще: сюда можно заселиться и посмотреть на всё своими глазами. Так мы и сделали.

Комплекс апартаментов VALO

Наш выбор пал на комплекс апартаментов VALO, открывшийся в 2020 году – срок достаточный, чтобы устранить мелкие недочёты и выйти на проектную мощность. Для «тест-драйва» мы выбрали полулюкс площадью 28 кв.м на 12-м этаже комплекса. Заселялись, понятно, инкогнито. Главная цель – примерить на себя, насколько комфортно здесь будет жить не пару дней, как в классическом отеле, а более длительный срок – от месяца и больше. 

Ковидные строгости 

Садимся в метро на «Площади Восстания» и замеряем время: ехать ровно 20 минут. Всё же расположен VALO удобно – прямо через дорогу от станции метро «Бухарестская». На входе встречает суровый охранник, требует натянуть маску чуть ли не на глаза и замеряет температуру. Причём ту же самую процедуру проходят даже люди, которые просто вышли покурить. 

Отмечаем просторное лобби с уймой диванов и стильным баром-кофейней. Цены – стандартные для города, какой-то специальной наценки, пожалуй, нет. Зона ресепшн – как в хорошем пятизвёздочном отеле. Но и тут веяния времени: кроме стандартной анкеты гостя, пришлось заполнить ещё и пару медицинских – о любых симптомах, связанных с коронавирусом. Поскольку их действительно не было, на сделку с совестью идти не пришлось.  

Приветливая девушка выдала пластиковую карточку – ключ от номера, а заодно и «таблетку», по которой можно попасть в Fitness House. Приятный бонус. В лифте карта пока не нужна, но вскоре проехать на свой этаж можно будет только по ней – технология настраивается. Отмечаем мягкий ковролин в коридоре – отличная штука в плане шумоизоляции. 

Сам номер довольно просторный. По сути, это полноценная студия с большим балконом, только не прямоугольной (как обычно бывает в жилых домах), а квадратной формы. Ключевое отличие от стандартного номера в гостинице – наличие кухонного уголка с плитой, шкафчиками и даже посудомойкой. Есть встроенная в стенку, как сейф, микроволновая печь, телевизор, в ванной – стиральная машина. В общем, всё, чтобы жить с удобствами продолжительный срок, имеется. В ванной обнаружились разнообразные косметические принадлежности – от одноразовых зубных щёток и мыла до маленьких склянок с шампунями и какими-то неведомыми автору этих строк кондиционерами. 

Единственный недостаток – было довольно жарко. Центральная система кондиционирования работала, но недостаточно охлаждала помещение, несмотря на манипуляции с пультом. Впрочем, после звонка на ресепшн помощь пришла в лице специалиста, который прохладу наладил. А вот Wi-Fi оказался отличный с самого начала. Кстати, отметим ещё довольно удобный стол, где можно устроиться с ноутбуком. Не каждый отель такую возможность даёт.

1 из 3
VALO

На завтрак в тапочках

Идём осматривать инфраструктуру. Ресторан очень просторный, и у него есть небольшая терраса. Имеется сцена для проведения мероприятий и праздников, но, понятное дело, сейчас эта тема не особенно актуальна. Забегая вперёд, скажем, что завтраки здесь весьма обильные – в формате «шведский стол». Можно взять омлет, кашу (несколько видов), салаты, горячие бутерброды, мюсли и много чего ещё. А главное – очень вкусный кофе. Причём не из общего бака. Заказанный латте принесли отдельно. Ну, и возможность спуститься на завтрак прямо в домашних тапочках – само по себе удовольствие. Кстати, еду можно заказать в номер, её привезут на красивом столике. Правда, с наценкой. Однако в целом блюда не показались нам дорогими: поесть вдвоём тысячи на полторы вполне реально, если без алкоголя. 

В VALO есть два конференц-зала, так что можно небольшие симпозиумы проводить. Имеется и подземный паркинг, но местные сотрудники сообщили, что популярностью он не пользуется из-за близости метро. 

Выходим осмотреться на улицу. На первом этаже комплекса обнаруживаем сразу две пекарни, аптеку, небольшой магазин и «Ароматный мир», так что можно отметить новоселье «шампанским». Напротив – ТРК «Континент», где, правда, закрыт фуд-корт и все развлечения, но работает «Токио Сити» и ещё несколько небольших заведений, так что выбор есть.

Вишенка на торте – Fitness House с бассейном, который и заинтересовал в первую очередь. Длина – 25 метров, четыре широкие дорожки, на которых двоим пловцам разминуться можно без труда. Работает до 22:00, и вечером внутри гасят огни, так что бассейн превращается в этакую лаунж-зону. В пятницу вечером здесь плавали человек восемь, утром в субботу всего трое. Есть ещё две парные (турецкая и финская), но при +270С за окном идти туда не слишком хотелось. А вот начать утро с небольшого заплыва – приятно. 

Оставайтесь подольше  

Итак, подведём небольшие итоги. Жить в одиночку в полулюксе можно, на наш вкус, хоть постоянно. В принципе, подойдёт он и для пары, но, пожалуй, вдвоём лучше в 40-метровом аналоге обычной «единички» с отдельной кухней. Есть в VALO ещё и «двушка» (52 «квадрата») – тут и с детьми удобно будет. 

Теперь о ценах. Полулюкс обойдётся в 37 000 руб. в месяц, но есть варианты чуть поменьше – за 35 000 руб. Проживание в однокомнатном юните стоит 45 000 рублей, в двухкомнатном – 55 000. В оплату входит еженедельная уборка номера, но можно запросить и дополнительную (за отдельную плату). Основное преимущество проживания в апартаментах: возможность заказать на ресепшн практически всё что угодно – от экскурсий и билетов до услуг химчистки, ремонта одежды или вызова массажиста. Само собой, если что-то в номере сломается, это тут же починят бесплатно. 

1 из 3
VALO

Посещение бассейна (вместе с тренажёрами и баней) стоит 700 руб., и тут следует учесть, что вообще-то сетевые спортклубы разовые посещения продают с большой неохотой, а большинство вообще такой возможности не предоставляет, предпочитая торговать абонементами. Для постояльцев апарт-отеля сделано исключение. 

Что касается экономики, то, на наш взгляд, для приезжающих в Петербург на несколько недель или месяцев апарт-отель куда выгоднее квартиры. Ведь снять её без посредника (который запросит месячную ставку) очень трудно. В апарт-отеле можно просто забронировать номер через официальный сайт. Кроме того, в съёмном жилье с поломками придётся наверняка справляться самим. Да и попробуйте вообще снять квартиру на полтора-два месяца. Для владельцев это невыгодно, они нацелены обычно на более длительные сроки. Ещё одна деталь: коммунальные платежи предстоит оплачивать отдельно (в апартаментах они входят в стоимость). Про уровень сервиса и безопасности подробно сказано выше. В общем, рекомендовать такой вариант можем смело, не опасаясь обвинения в предвзятости. 

Справка

  • Апарт-отель VALO включает три очереди, рассчитанные на 3655 апартаментов. 
  • Это крупнейший подобный комплекс в Петербурге. 
  • Первая и вторая очереди на 1575 номеров сданы в 2019 году и работают в составе проекта VALO Hotel City с весны 2020-го. 
  • Третья очередь на 2080 юнитов, в составе которой возводят четыре корпуса с разными гостиничными форматами, будет сдана в сентябре 2022 года.
  • Генеральный подрядчик первых двух очередей (1575 юнитов) – YIT, третьей очереди – TMG Group. Застройщик проекта – ООО «Галс». 
  • УК – VALO Service. 
  • Общий объём инвестиций в проект VALO составил 10,5 млрд рублей.