Апартаменты в Петербурге за год подорожали на 42%
За 2021 год стоимость апартаментов в Петербурге рекордно выросла. На изменение цены оказали влияние подорожавшие стройматериалы и сокращение объема предложения.
По итогам года цена "квадрата" в апартаментах увеличилась в среднем 42%. Если в начале 2021 года минимальный порог входа составлял 2,5 млн рублей, то к декабрю 2021 года он был уже на уровне 3,5 млн рублей, сообщили в компании PLG.
Покупательская способность снижается. Если в 2020 году большинство сделок совершалось без привлечения ипотеки, то в прошлом году доля рассрочки снизилась с 24 до 8%, а с привлечением кредитных программ было заключено больше половины (56%) сделок.
В компании считают, что постепенное снижение доходности на фоне роста цен на недвижимость станет одной из тенденций в 2022 году. Максимальная доходность в проектах апартаментов составит 9%.
Ранее NSP писала, что за минувший год в Петербурге было реализовано около 5300 апартаментов в строящихся комплексах. Самыми востребованными были сервисные апартаменты.