Петербургские девелоперы в январе заключили 5305 ДДУ
За январь 2022 года петербургские застройщики заключили более 5,3 тыс. договоров «долевки», на 16% больше, чем за тот же период 2021 года.
Год назад, в январе 2021 года, показатели были похуже: 4583 договора, на 16% меньше, сообщают специалисты петербургского Управления Росреестра.
Приблизиться к докризисным показателям по продажам жилья в новостройках петербургским девелоперам пока не удается. А теперь, с повышением ставки ЦБ и последующим удорожанием ипотеки, рассчитывать в ближайшее время на рост продаж вряд ли стоит. Рынок стабилизировался и пока привыкает к новому уровню цен.
По Ленобласти похожая картина: спад вроде бы преодолен, но оснований для роста пока не видно.
Зато показатели регистрации ипотеки и в Петербурге, и в Ленобласти уверенно идут вверх. Получается, что граждане покупают все меньше нового жилья, но при этом все больше должны банкам. В компаниях ЦДС и «Главстрой СПб» доля сделок с привлечением кредита составляет около 80%, в сделках «Строительного треста» – 74%. В СК «ЛенРусСтрой» доля покупок с ипотекой сохраняется на уровне 85–90%.
Подробный обзор о роли ипотеки для рынка новостроек, с прогнозом на 2022 год, будет опубликован NSP в начале следующей недели.
