«Зенитка» с дисконтом

Торговый комплекс «Зенитка» при ЖК «Зенит» пытаются продать за 680 млн рублей.

Группа компаний «С.Э.Р.» выставила на продажу торговый комплекс «Зенитка» с небольшим храмом святого Фёдора Ушакова внутри, пишет «Деловой Петербург». Площадь объекта составляет 11 850 кв.м. Он находится на пр. Королёва, 7, рядом с жилым комплексом «Зенит», построенным в 2011 году. Жилая часть дома соединена с торговым комплексом единым пространством. По информации продавца, торговый центр заполнен арендаторами на 98%. «Якоря»: Fitness House, Spar и Telepizza.

Компания рассчитывает получить за объект 680 млн рублей. Вырученные от сделки средства пойдут на строительство ЖК «Усадьба на Ланском».

Аналитики отмечают, что у комплекса нет профессиональной концепции, а поблизости множество торговых конкурентов. Усугубляет ситуацию юридический статус актива. Это набор нежилых помещений в составе жилого комплекса. 
Напомним, что «Зенитку» собственник пытается продать уже несколько лет. Запросы компании постепенно снижаются. Так, в 2015-м объект рассчитывали реализовать за 950 млн рублей.