НАШ ЦИТАТНИК: «Чтобы в комплексном проекте ИЖС начал сказываться эффект масштаба и были оправданы затраты на «социалку», в нем должно быть не менее 1–1,5 тысячи домовладений. Чтобы реализовать такой объем, нужны десятилетия. Или придется уходить в демпинг...» Максим Хансон

24 апреля, 02:46

Банки планируют выпуск ипотечных облигаций на триллион рублей

17 июня 2022 в 17:03

В рамках ПМЭФ-2022 Сбербанк договорился с «ДОМ.РФ» о выпуске ипотечных облигаций на сумму до 1 трлн рублей.

Фото: NSP

Финансовые организации подписали меморандум о стратегическом сотрудничестве в сфере ипотечно-жилищного кредитования и развития рынка ипотечных ценных бумаг. Согласно предварительной договоренности на ближайшие три года запланирован выпуск ипотечных облигаций на сумму до одного триллиона рублей. Окончательные условия выпусков облигаций будут оговорены отдельно.

«Наше соглашение направлено на устойчивое развитие сегмента ипотечного кредитования, – подчеркнул председатель правления Сбербанка Герман Греф. – Общий объем ипотечных облигаций, которые планируется выпустить в рамках заключенного меморандума, станет рекордным для российского рынка секьюритизации».

Доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования составляет около 50% от общего объема; плюс в обращении 25% ипотечных облигаций с поручительством "ДОМ.РФ". С 2017 года обе финансовые структуры разместили шесть выпусков ипотечных бумаг на сумму свыше 235 млрд рублей. Сотрудничество распространяется и на электронные закладные. Так, первую на российском рынке сделку по секьюритизации ипотеки с использованием электронных закладных банки реализовали уже два года назад.

«Развитие рынка ипотечных облигаций помогает банкам улучшать условия кредитования граждан, – отметил генеральный директор "ДОМ.РФ" Виталий Мутко. – Наша совместная работа по секьюритизации ипотеки на триллион рублей станет еще одним важным шагом к общей цели – более низким ипотечным ставкам в стране. Это по-настоящему амбициозный план, который позволит улучшить свои жилищные условия еще 300 тыс. семей».