НАШ ЦИТАТНИК: «За 2019-й портфель кредитов девелоперам в Сбербанке вырос на 90%, а с начала 2020-го – на 34%. Почти 60% кредитного портфеля – проекты с эскроу. Значит, банки и застройщики научились работать вместе...» Светлана Назарова

23 сентября, 00:09

Застройщики взялись за субсидии

14 мая в 13:23
613

Застройщики взялись за субсидии

Компания LEGENDA готова год компенсировать ставки по кредитам для покупателей: ипотека в первый год будет стоить всего 0,5%.

Компания LEGENDA готова год компенсировать ставки по кредитам для покупателей: ипотека в первый год будет стоить всего 0,5%.

Застройщик запускает программу по снижению ставок «SUPER ИПОТЕКА». Для её участников стоимость кредитов в первые годы составляет от 0,5 до 4,4%. Разницу между рыночной стоимостью ипотеки и ставки для клиента банку компенсирует застройщик. Процент для покупателя будет зависеть от выбранных им условий программы. Первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости квартиры. А ежемесячные платежи по кредиту могут сократиться на 30–50%. В компании уверены, что уменьшение переплаты по ипотеке позволит клиенту выбрать квартиру с дополнительным функционалом, например, кабинетом, мастер-спальней или прачечной, либо докупить парковочное место. Благодаря небольшим ежемесячным платежам не придётся спешить с продажей имеющейся квартиры, демпингуя и теряя в цене. Программа может заинтересовать и тех, кому нужен кредит на большую сумму, чем предусмотрено госпрограммой субсидирования (максимум для Петербурга – 8 млн рублей).

Программа распространяется на все возводимые компанией комплексы: вторая очередь ЖК «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Героев», «Московский, 65» и «Институтский, 16».

Например, квартира с тремя спальнями в ЖК «LEGENDA Героев» стоит 15,8 млн рублей. Если внести первый взнос в 20% от этой цены, клиент может взять в кредит 12,66 млн рублей на 25 лет. Ставка в первый год составит 0,9%, а ежемесячный платёж – 47 128 рублей. То есть в первый год клиент вносит лишь 45% от обязательного платежа. За год переплата за проценты составит 112 000 рублей, а не 1,12 млн рублей, как было бы без программы застройщика. Со второго года ставка увеличится до 8,9%.