НАШ ЦИТАТНИК: «Первый признак мегаполиса будущего – модернизированная социальная, коммерческая, транспортная инфраструктура в каждом квартале каждого района. Когда «все лучшее» не сконцентрировано в центре, а распределено и органично вписано в облик города…» Дмитрий Ефремов

30 мая, 16:52

Деревня Колтуши меняет статус: областные депутаты решили, что это город

1 июня 2023 в 14:07

Закон о присвоении деревне Колтуши статуса города был принят на заседании областного парламента сразу в трех чтениях.

Фото: «Яндекс.Карты»

Заодно придется объединить два населенных пункта: собственно Колтуши (население 435 человек) и деревню Старая (почти 14 тысяч человек). Об этом сообщает сайт 47news.ru. Когда закон вступил в силу, Колтушское сельское поселение будет именоваться городским. 

СП занимает площадь 5837 га, в него входят, кроме Старой и Колтушей, деревни Аро, Бор, Воейково, Кальтино и др. Территория большая и разнородная: здесь есть и охраняемые территории (ООПТ «Колтушские высоты»), и объект Всемирного наследия ЮНЕСКО («Павловский городок»), и обширные зоны частной застройки.

Нового жилищного строительства здесь немного. Есть несколько проблемных объектов: ЖК «Чудеса света» (от «УНИСТО-Петросталь»), ЖК «Верхний» (прежнее название – «Чудная долина»). Вроде бы в деревнях Ленобласти нельзя строить выше 8 этажей, но, например, в ЖК «Центральный» – 16, в ЖК «Гармония» – 12 этажей.

Зато в изобилии представлены коттеджные поселки: «Изумруд», «Уварово», «Прилесный», «Янтарный Бор», «Новое Кюмлено», «Крокусы», «Коркинское», «Разметелево» – всего более двадцати проектов.
По мнению экспертов, изменение статуса Колтушского поселения связано с перспективами освоения новых территорий под многоквартирное строительство. Генпланом поселения предусмотрен перевод более 200 га под многоквартирные дома. 

По расчетам чиновников, к 2035 году здесь будут проживать до 64 тысяч человек. Правила землепользования и застройки были утверждены в январе 2023 года.

Местные жители относятся к переменам без восторга. Электричество подорожает; часть специалистов лишится «сельских» льгот. Главная проблема – транспортная доступность: Колтушское шоссе и так серьезно перегружено.